[여주둥지 tv] 동여주 IC인근 땅넓은 전원주택급매, 전체 리모델링, 시원한 조망과 황토방 확보, 총 부지면적 465평, 주택27평, 창고20평, 매매3억5천[여주전원주택급매 ]

(매물번호 : DJ3626)#여주전원주택매매 #여주전원주택급매 #여주땅넓은전원주택
(매물접수및 무료촬영문의 : 규돌이 010-4330-2043)

얀녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다.

오늘은 여주시 북내면 동여주IC 인근에 위치한
땅도 넓고 공기좋고 가성비 좋은
3억대 전원주택을 소개해 드리겠습니다

이곳은​ 주변이 야산으로 둘러싸인
조용한 마을 가장자리 한적한곳에 위치하고 있어
프라이버시가 보장되는 독립적인 주택입니다.

부지면적은 1,552㎡로 총469평인데요
그중에 대지가 200평이고, 전이 252평이며,
도로지분이 18평으로써
상당히 넓은 면적을 보유하고 있습니다.

건축 연면적은 156.08㎡로 47평의 단층인데요
그중에 주택이 27평이고
창고가 20평인데요
주택부분은 근래에 전체 리모델링을 해서 아주 깔끔하고
구조도 쓰임새 있게 잘 나와 있고요
매매가는 3억5,000만원인데요
가성비도 아주 좋습니다

용도지역은 계획관리지역에 자연취락지구인데요
근래에 성장관리계획구역으로도 지정되어있어
미래가치도 기대가 되는 곳이고요
건폐율도 60%로 상당히 높은 지역입니다.

주구조는 연와조로써 가마에 구운 벽돌로 쌓았고요
지붕은 철근콘크리트 스라브지붕이고
난방: 벌크형 lpg가스
오폐수 : 개별정화조 시설이고
수도: 광역상수도와 지하수를 모두 쓸수가 있어
텃밭을 가구실 때 수도요금을 절약하실수 있다는 장점이 있습니다

방향: 거실창 기준 동남향이고
주차: 4대이상 가능하고
사용승인: 1999.5.7.로 현재 전체 리모델링을 해서 깨끗한 상태이고
입주시기 : 상호협의하시면 되겠습니다

■ 물건 중요 정보
매물번호: DJ3626
용도지역 : 계획관리, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형)
부지 : 1,552㎡(469평) (대지: 660㎡(200평) +( 전 834㎡(252평) + (도로지분 58㎡(18평)
주택 : 90.08㎡(27평/단층) (올 리모델링)
창고 : 66㎡ (20평)
주용도 : 농가주택, 창고
주구조: 연와조, 조적조
외벽 : 구운 벽돌 마감
지붕 : 철근콘크리트 스라브

전체구조: 방3, 황토방1,다이닝 공간, 욕실1, 거실, 주방, 다용도실,
창고1동, 비닐하우스1동

난방: 벌크형 lpg가스
수도: 광역상수도 + 지하수
오폐수 : 개별정화조
방향: 거실창 기준 남남동향
주차: 4대
사용승인: 1999.5.7. (현재 전체 리모델링 깨끗하게 잘 되어있음 )
입주시기 : 상호협의
매매가 3억5,000만원 (가성비 좋은 급매물)

■ 교통 및 생활 인프라
접근성 : 2차선 도로 200m
지 하 철 : 여주역 차량20분
도로현황 : 동여주IC 차량5분, 동양평IC자차7분, 동서울 TG 48분
교육시설 : 초등학교 차량 4분, 중고등학교 차량13
생활편의시설 : 관공서, 은행, 마트, 병원 등 차량12분

■ 맺음말

지금까지 여주시 북내면 동여주 IC인근에 위치한
땅넓은 전원주택을 소개해 드렸는데요
전체 리모델링이 되어있어
어느곳하나 따로 손볼 것 없는 깨끗하고 쾌적한 주택입니다.

부지면적이 총 469평으로 상당히 넓고
주택이 27평에다 창고시설이 20평으로써
시원한 조망권과 예쁜 다이닝룸과
황토방까지 확보되어 있고
동여주 IC가 자차 5분거이리이고
동서울 톨게이트가 자차 48분으로써
수도권으로의 진입도 용이하기 때문에
은퇴후에 전원생활을 하시기에도 좋은 귀한 매물이데요
매매가도 3억5천으로 아주착한 급매물입니다.

본 매물에 관심있으신 분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

요즘 무더운 날씨에 장마까지 시작되었는데요
건강 잘 챙기시고
행복이 퐁퐁솟아나는
멋진 7월되시길 기원드리면서 마치겟습니다 감사합니다.


■ 매물 중개사무소 정보
※ 상시 매물 접수 및 방문예약 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다