Скачать или смотреть 백기 든 강남 아파트값 2년 만에 하락…"부동산 판 돈 주식으로" [MBN 뉴스7]

【 앵커멘트 】
이재명 대통령의 연이은 고강도 메시지에 강남아파트 불패가 꺾였습니다.
강남 3구와 용산 아파트값 상승률이 2년 만에 마이너스로 돌아선 건데, 부동산 자금이 주식 시장으로 흘러가는 '머니 무브' 움직임도 포착됩니다.
배준우 기자입니다.


【 기자 】
서울 서초구의 3천 세대 신축 아파트입니다.

이 아파트 전용 84㎡는 최근 50억 5천만 원에 토지거래허가를 신청했는데, 작년 11월 거래된 가격보다 6억 원이 낮습니다.

▶ 인터뷰(☎) : 인근 공인중개사
"매수자들의 기대치가 이제 그렇게까지 다 낮아져 있으니까. 40억대로 떨어지면 사겠다고 하시는 분들도 있어요."

대치동 900세대 아파트도 최근 전용 59㎡가 25억 5천만 원에 거래돼 작년 10월보다 3억 5천만 원 떨어졌고.

압구정에선 최고가보다 30억 원가량 낮은 가격에 대형평형 약정금이 연이어 들어가기도 했습니다.

▶ 스탠딩 : 배준우 / 기자
"곳곳에서 하락 거래가 이어지면서 지난해 무섭게 올랐던 강남 아파트값은 2년 만에 하락세로 돌아섰습니다."

부동산 불패의 상징인 강남 아파트값에 균열이 생긴 겁니다.

강남권 아파트값이 꺾이면서 서울 아파트값 상승률은 이번 주에도 상승폭을 낮추며 4주 연속 둔화세를 이어갔습니다.

보유세 인상 움직임까지, 정부의 전방위 압박 움직임에 아파트 등을 판 자금이 주식으로 향하는 움직임도 포착됩니다.

▶ 인터뷰(☎) : 이형기 / 신한PWM 서초센터 PB팀장
"매각 자금뿐만 아니라 부동산을 매수하려고 배제하고 있던 자금도 (주식으로) 조금 더 굴려볼까 하는 문의가 굉장히 많이 들어온 게 맞습니다."

매물로 등록된 서울아파트도 7만 건을 돌파하며 다주택자 양도세 중과 시행 방침이 처음 나왔던 한 달 전보다 30% 가까이 급증했습니다.

MBN뉴스 배준우입니다.
[ wook21@mbn.co.kr ]

영상취재 : 김민호 기자
영상편집 : 김혜영
그래픽 : 이은재

Copyright MBN. All rights reserved.
무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지

☞ MBN 유튜브 구독하기 ☞ https://goo.gl/6ZsJGT
📢 MBN 유튜브 커뮤니티 https://www.youtube.com/user/mbn/comm...

MBN 페이스북   / mbntv  
MBN 인스타그램   / mbn_news