Скачать или смотреть 曼谷版「好萊塢」誕生！巧遇下一個 Lisa？開箱「新素坤逸」最強地標 Cloud 11，周邊房價準備起飛？｜上禾國際地產

「你以為新素坤逸區（曼谷東南門戶：Punnawithi - Bangna 生活軸線）只是上班族的地點嗎？ 這次 Cloud 11 的正式亮相，徹底顛覆了我們的想像！」

大家好，我們是 上禾國際地產 的 Niku 和 Jamie！👋 今天我們要帶大家深入開箱曼谷 2026 最受矚目的巨型開發案——Cloud 11。

這裡不只是一座商場，它是全亞洲最大的「內容創作者中心」。 除了有韓國娛樂巨擘 CJ ENM、頂級私人俱樂部 Soho House 進駐，更引進了國際級的設計與音樂學院。未來，這裡將會是泰國練習生、頂尖設計師與數位遊民的聚集地。

💡 為什麼房產投資者該關注這裡？

在房地產邏輯中，這叫「TOD 大眾運輸導向開發」與「產業聚落效應」。 當這一區補齊了「生活與娛樂」的最後一塊拼圖，龐大的「租賃剛需」也隨之而來。

📍 本集重點：

・地段解析： BTS Punnawithi 捷運連通道，房價的增值保證？
・生態系開箱： 從 The Commons 到國際學院，誰會是這裡未來的租客？
・投資邏輯： 為何周邊的 Life Udomsuk Station 和 Aspire Sukhumvit 103 值得佈局？
・泰式 Vibe： 走進 Made by Legacy 復古市集，體驗曼谷新城區的魅力。

無論你是想在曼谷置產，還是單純熱愛曼谷的創意文化，這支影片你絕對不能錯過！

🕒 影片時間軸：

00:20 新素坤逸核心地段簡介
01:06 創意矽谷 x 復古市集
01:58 產業聚落 / 高端設施
03:07 區域聯動 / 投資潛能
03:53 上禾獨家觀點

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