2024.12.22_海外、國內節稅課:遺產稅以及柔佛-新加坡經濟特區馬來西亞MM2H最優條件【富力公主灣總代理】以及機會倒數，錯過不再！518 萬起入主新加坡以及日本阪急阪神泰國最新河景捷運宅

2021年7月1日「房地合一稅2.0」正式上路後，台灣富人最愛以公司法人持有不動產的優勢正式終結！各國政府擴大徵稅，跨國CRS條款陸續簽訂，有錢人如何轉換自己的資產部位，以達最佳投資與節稅效果？

有錢人透過「土地」、透過「海外置產」、透過「頭腦策略」賺錢，了解有錢人的致富方式，運用國內外「基本稅額」與「海外所得」，以及學習更多投資技術來省稅。

MyGo商學苑邀請專業講師，為您解析「境外所得稅、遺產稅與贈與稅」與「投資農地與海外置產」在節稅上的優勢！為您量身打造「獨家節稅策略」，針對國內外房產投資須面對的相關稅務問題深度剖析，讓您輕鬆掌握省稅、致富方法，發揮投資最大效益。

說明會中還會分享，海外房產投資趨勢新指標『泰國曼谷』現在只要首付台幣78萬起就能擁有！還有距離新加坡最近、C/P值最高的『馬來西亞-美迪尼經濟特區』也只要560萬起就能擁有喔！

房地產市場是長期穩健增值是投資首選，台灣卻因兩岸議題持續增溫，人口老化、少子化，房市榮景不在，請把握這波關鍵機會，為自己及家人做好第二家園的準備，以及資產配置與財富規劃，免費課程，名額有限，報名請速！


講座重點摘要：
1.台灣房產投資稅務解密：房地合一稅、遺產稅與贈與稅解析。
2.什麼是CRS？什麼是境外所得稅？
3.海內外持有房產，如何運用技巧進行省稅？
4.農地贈與買賣不用稅金!
5.農地投資大利多！買賣免繳增值稅？蝦咪!
6.海外東協房地產精選個案介紹。

還有

馬來西亞因擁有宜人的氣候，優越的地理位置、成熟的貿易樞紐、豐富天然資源及安全的治安環境，成為高凈資產人士關注的投資地。更重要的是，富力公主灣所處的新山位於柔新經濟特區，對岸就是新加坡，對於本案的房價理所應當有拉抬作用。至於新加坡到底有強，強在哪裡，為何富力公主灣會成為高凈值人士入主新馬地區的首選物件，答案就在講座中！

講座內容除了會詳解富力公主灣的總體規劃以及環境周邊外，同時會談到關於馬來西亞第二家園計畫（MM2H) 的詳細內容，並帶各位了解「避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租」等諸多專業細節。


講座重點摘要：
1.精選馬來西亞-富力公主灣建案總體解說
2.馬來西亞第二家園計畫(MM2H)辦法
3.MyGo海外售後代租代管精緻管理服務
4.海外持有房產，如何運用技巧節省境外所得稅？
5.富力公主灣三期的物件特色

還有

新加坡除了在金融業舉世聞名外，半導體業的熱度近年來同樣持續升溫，包括當地和外國的企業皆呈現加碼投資的態勢，讓這座城邦除了產業更趨均衡外，總體國力也越來越強。集大型跨國企業、國際頂尖人才、優質居住環境及高度法治化等各項條件，新加坡已成為各國富人嚮往移民或移居的國度。但相對的投資門檻也跟著水漲船高，讓不少人望而卻步。

相較之下，與之隔海相望的柔佛新山除可輕鬆享有新加坡的一切資源與利多外，房價亦更加親民。其中由國際知名建商富力集團精心打造的濱海綜合體 - 富力公主灣，與新加坡僅有約4公里的距離，加上RTS LINK新柔捷運施工進度已達八成，並將於2026年完工。屆時，透過富力專屬650米連橋走到新山關口，通關2關變1關，搭乘捷運前往新加坡僅需短短6分鐘。兩地交通大升級後，必將帶動新山房價上漲。不只捷運，富力公主灣因位在新馬交通客運樞紐與新山中央車站周圍，住戶可享27條公車路線以及KTM洲際列車，陸路交通具有絕佳優勢，並能在購物、娛樂、醫療等面向充分滿足居住者的需求。二期完銷倒數，錯過不再！

以下總結的九大理由，是您投資富力公主灣的動機：
1. 鎮守新馬第一通關口，單日人流量達350,000人次
2. 新柔捷運一站通關，一關雙檢6分鐘直達新加坡
3. 富力650米連橋直通新山關卡
4. 新馬特區核心，濱海綜合體
5. 永久產權，商住兩用，民用住宅水電消費標準
6. 社區內國際級歌劇院，感受非凡藝術盛宴
7. 社區豪華遊艇俱樂部，樂享濱海生活
8. 新加坡對岸的濱海灣在你家 - 富力新天地
9. 租金漲幅高，全馬公寓搜索率與租房瀏覽率最高

富力集團將於12月22日蒞臨來台，為投資人講解馬來西亞置產的方方面面，並針對與會嘉賓講述有關馬來西亞第二家園的最新資訊，機會難得，敬請把握，MyGo國際地產與您不見不散。

講座重點摘要
1. 精選馬來西亞-富力公主灣二期建案解說
2. 馬來西亞第二家園計畫（MM2H)辦法
3. MyGo海外售後代租代管精緻管理服務
4. 海外持有房產，如何運用技巧節省境外所得稅？
5. R&F富力集團建商來台，富力公主灣二期建案特別優惠活動

還有

新台幣180萬能幹嘛？對於大眾而言，這確實是一筆可用的款項，然而對於想買房地產的人而言，特別是想入主大台北的人而言，180萬元竟瞬間失去購買力，這著實令人無言與無奈！既然台灣的房價讓越來越多人搖頭，那為何不轉個念前進海外？日本阪急阪神泰國最新河景捷運宅，頭期款 76 萬起，總價 250 萬起，即可買下泰國湄南河水岸！用台北陽台價、廁所價，買下曼谷美景高級公寓，且公設與車位都不用錢，是你的話，你怎麼選？

這場講座是一系列『超低價掃貨商機房地產』投資講座，週週更新，週週精彩，每週MyGo國際地產都會即時更新向您報告當下最佳CP值的馬泰房地產投資標的與策略與源源不斷的端出賺錢的好案件與各位朋友分享，歡迎各位朋友搶先報名『超低價掃貨捷運宅的投資講座』。

講座重點摘要
1.曼谷最受歡迎的物件是哪些？為什麼？
2.曼谷哪幾個區域必買？
3.為何現在投資曼谷正是時候？
4.Flexi Riverview 周邊的機能如何？
5.如何在泰國買房辦理LTR長期居留證？