대구 대명동 마당과 텃밭 이용 가능한 단층 올수리 주택-" 두류공원 및 지하철 1호선 대명역 도보 이용 가능한 역세권 공세권 아늑한 단독 주택

▶물건 설명:
이번 소개 주택은 대지 면적 대비 주택 건축건축 면적이 상대적으로 적은 규모(실제는 대장상 이외 이부 증축한 부분 포함하면 현황상 더 넓음)이지만
실제 주택 면적은 좁은 편이 아니고 방과 방 사이에 거실이 있는 구조여서 실제 더 넓게 보이고, 가장 큰 장점인 마당을 (비포장 흙) 취향에 따라서 이용 하실 수 있어서 도심지 생활에서 느낄 수 없는 약간의 여유를 찾을 수 있는 곳으로 보입니다. 작은 규모로 비닐 하우스 같은 것을 설치해도 될 듯하고 경우에 따라서 꼭 주차를 하실 필요가 있으신 분들은 현 마당(공터) 부분의 나무 담장을 일부 철거하여 주차장으로 이용해도 될 듯 합니다. 지붕과 외벽은 인테리어 하면서 수리하였고, 외부 쌰시 또한 2중으로 설치되어 보온성은 방문했을때 부족함 없는 것으로 파악됩니다. 보다 상세한 전경과 주택 내부,외부는 영상으로 살펴 보시면 좋을 듯합니다.

▶ 전원주택 매매 물건 내역:
건물: 주택
지상층/지하층: 1/0층
소재지 대구 남구 대명동
매물특징 단독 주택(단층)
대지/연 면적: 148.4㎡(약45평)/71.81㎡(22평)
건축/전용면적 71.81㎡/-㎡
용적률/건폐율 55.46/%, 55.46%
월관리비 없음(단독주택제외) 입주가일 즉시
방향 남동향(거실 기준) 현재용도 주택 이용
추천용도 주거용 주택
총주차대수 1대외 추가 가능 용도지역 1종일반주거지역
건축물 용도 단독주택 주구조 시멘트벽돌조,경량철골
사용전력 난방(방식/연료) 도시가스(취사 lpg)-개별난방
방 수 3개, 욕실 1개
사용승인일 대장상 없음(2009년 기초자료 직권 변경)
2015년 지붕교체(경량철골조),2019년 주택증축
매매 29,000만원억(3.3㎡/644만원)-협의 절충 가능

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안녕하세요~^^.
대구강남부동산 로그북 유튜브 채널 방문에 감사드리며, 본 채널은 부동산 정보 및 부동산 중개 대상 물건 소개 그리고 경매, 공매 관련 물건을 안내하고 있는 채널입니다. 부동산 중개업은 2017년부터 대구 달서구 두류동, 동일 장소에서 쭉~ 영업하고 있으며, 경매 매수신청 대리는 2009년 대구대,계명대 평생교육원의 인연으로 시작하여 매수신청대리업을 법원 정식 등록하고 관련하여 업무를 진행하고 있습니다. 많은 관심을 부탁드립니다~^^.

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상호:대구강남공인중개사사무소
주소:대구광역시 달서구 파도고개로 229(두류동)
등록: 27290-2017-00129(중개업)
매수: 12-24-61(경매매수대리업)
공제: 부동산업 2억, 매수대리업 2억 보증보험

▶중개 대상 물건은 최초 매도자의 희망 가격으로 표시함으로 협의 과정에서 가격 조정은 가능하기에 원하시는 조건으로 임대, 매매 거래 성사 될 수 있도록 최선을 다 하겠습니다. 또한, 매매 가격은 최초 표시후 의뢰인의 사정으로 조정되어 표시하는 경우가 참고바랍니다.
대구, 경북 뿐만 아니라 전국(특수한 물건-임야 등) 매물 접수도 받고 있으니 표시 전화로 연락 주시면 빠른 거래 될 수 있도록 하겠습니다.

▶ 부동산 경매 물건은 간혹, 드러나지 않은 권리관계나 낙찰후 변수가 발생하는 경우가 발생합니다.
이와 관련된 준비를 철저히 하셔야 불측의 손해를 보지 않습니다.
경매 정보지는 참고용으로 활용하시고 반드시 대법원 경매 사건 내역과 현장 임장 및 공부 발급 그리고 입찰 당일 매각물건명세서 크로스 체크하여 실수 없도록 철저한 준비가 필요합니다.

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대구 달서구 두류동에 위치한 대구강남부동산은 부동산 중개 뿐만아니라 부동산 경매,공매에 관심은 있으나 권리분석이나 절차 및 사후 처리에 어려움으로 쉽게 입찰을 할 수 없는 분들을 위해서 법원 정식 등록하여 매수대리를 업무를 진행합니다.
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