美国房产投资中，租客筛选的步骤

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如何进行租客筛选（二）
在我的工作实践中，租客和房主是一个长期合作相处的过程，所以，租客筛选非常重要。
上期讲到获取租客书面同意后，既可以进行租客筛选调查，调查内容主要有：
信用报告，犯罪背景调查，租赁历史检查： 可以联系前房东以核实过去的租赁历史，是否按时支付租金、是否妥善照顾出租房屋以及是否有被驱逐历史等信息。
工作状况核实： 在获得申请人许可的情况下，联系申请人的雇主以确认当前的工作和收入。
与申请的租客进行沟通。
重要提示：
应该建议租客购买租客保险： 这可以保护您免于租客或其客人造成的潜在损失。
通过遵循以上步骤，可以增加找到负责任租客的机会，将照顾好您的财产并成为可靠的租客。 整个过程中必须遵守加州公平住房法。

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