Скачать или смотреть 분양수익 4조 5천억 해먹고 상가공실은 80% 관광 시설 없이 망한 해운대 엘시티에 투자한 50대의 후회 |노후사연|오디오북|노후생활

🛡️ [황혼의지갑]의 제작 원칙 및 가치 (Authenticity Statement)
본 채널은 단순히 정보를 나열하는 채널이 아닙니다. 저와 가족이 직접 겪은 사기 피해의 아픔을 바탕으로, 우리 부모님 세대가 더 이상 범죄에 희생되지 않기를 바라는 진심을 담아 운영하고 있습니다.

1. 100% 창작자 검수 및 재구성 (Human-Curated) 본 채널의 모든 대본은 최신 사례를 바탕으로 창작자가 직접 기획하고 집필합니다. AI 도구는 효율적인 정보 정리를 위한 보조 도구로만 사용하며, 모든 문장은 시니어 눈높이에 맞춰 제작자가 직접 퇴고하고 독창적인 해설을 덧붙여 '2차 창작'물로 완성합니다.

2. 시각 장애 및 시니어를 위한 오디오북 (Accessibility) 눈이 침침하거나 정보 습득이 어려운 분들을 위해 '듣는 것만으로도 충분한' 오디오북 형태로 제작되었습니다. 단순 반복 영상이 아닌, 청각적 몰입도와 정보 전달력을 극대화한 교육용 콘텐츠입니다.

3. 엄격한 저작권 및 가이드라인 준수 영상에 사용된 모든 이미지와 소스는 정식 라이선스를 보유한 도구(Google Vids 등)를 통해 적법하게 생성 및 편집되었습니다.

4. 채널의 사회적 목적 수익의 일부는 향후 사기 피해 예방 캠페인 및 시니어 복지 향상을 위해 사용될 예정입니다. 단순한 조회수가 아닌, 한 분의 피해자라도 더 줄이겠다는 사명감으로 제작합니다.

30년 건설 현장을 누구보다 잘 아는 63세 박영수 씨가, 해운대 초고층 ‘LCT’의 화려한 외관과 대형 브랜드 입점을 믿고 퇴직금 4억 원과 대출까지 합쳐 5억 원을 상가 투자에 올인했다가, 관광시설 무산·스타필드 백지화·동선 문제·공실률 80%라는 현실에 휩쓸리며 3억 8천만 원을 잃고 결국 배달 일을 하게 된 실제 노후 투자 실패 이야기입니다.

겉은 화려해도 ‘실제 수요가 없는 상가’가 어떻게 인생을 송두리째 바꿀 수 있는지, 입지의 함정·계획과 현실의 괴리·건물 구조의 문제까지 가감 없이 보여주는 영상입니다. 이런 영상은 퇴직금으로 창업·상가·지식산업센터·관광지 상가를 알아보는 50~70대, ‘브랜드·외관·홍보’만 믿고 투자하려는 분, 부모님이 위험한 상가 투자에 마음이 흔들리는 자녀 세대에게 적극 추천합니다.

오늘부터 실천할 수 있는 방법도 분명합니다:
① 분양 홍보 문구 대신 ‘실제 유동인구’를 직접 걸어서 확인하기
② 대형 브랜드 예고는 언제든 바뀔 수 있으므로 확정 계약 여부를 반드시 검증하기 ③ 전 재산 올인 금지 — 은퇴 자금의 절반 이상은 반드시 안전 자산으로 분산하기
④ 관광지·초고층·복합리조트형 상가는 동선 단절, 공실률, 운영 난관 등 ‘구조적 리스크’를 먼저 확인하기. 박영수 씨의 뼈아픈 실패가, 누군가의 노후를 지켜주는 가장 값진 예방책이 되길 바랍니다.#노후사연 #은퇴사연 # 은퇴자금 #오디오북

※ 본 영상은 실제 사례를 바탕으로 재구성한 콘텐츠이며,
등장인물과 일부 상황은 시청자의 이해를 돕기 위해 각색되었습니다.
특정 인물이나 단체와는 아무런 관련이 없습니다.


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