加拿大外国买家税？要交多少？如何退税？谁可以不用交？

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外国买家税，他的全名是non resident speculation tax

基本上的在过去只有适用于金马蹄地区，以前只要15%，然后从2022年的三月开始，那增加到了20%，然后半年之后也就是10月普及全安省都需要缴这个外国买家税了。

我从安省官方网站上面查询到的，下面几种人群的是可以获得豁免，
（1） 已经获得省提名的人，当拿到省提名的确认号码后，而且你接下来即将要申请成为PR永居资格的话，那你就不必缴纳这外国买家税了。
（2） 已经取得 难民身份的人士。基本上你是受到加拿大政府保护的难民，你也不必缴纳这外国买家税了。

（3） 加拿大公民或永久居民的配偶，或是上述1️⃣或2️⃣的配偶。假如你们是夫妻关系，即使有一方不是本地买家，也不用交NRST。
（*需注意：如果除了夫妻双方，还有其他海外买家联名拥有房产，那么整个物业还需缴纳NRST）

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