Poggio Olivo - Toscana, Siena, Cetona - CPGE61

Poggio Olivo - Rustici e casali - Codice CPGE61 - Prezzo € 1.800.000 - https://bit.ly/2ZTcCNi

Il prestigioso podere “Poggio Olivo” è formato da un antico casale con facciate in pietra faccia vista, per una superficie complessiva di 500 mq. e composto come meglio di seguito indicato: - Al piano terra (320 mq.) è stato creato un grande soggiorno con un bellissimo camino, bagno, una sala pranzo, una cucina abitabile con dispensa, disimpegno, suite padronale con guardaroba ed ampio bagno privato rifinito con travertino (vasca + doccia), ulteriore camera matrimoniale, altro bagno, un ampio studio. Sull’intero piano terra sono presenti bellissime ed ampie vetrate che fanno si che il parco verde esterno e gli spazi abitativi interni siano un tutt’uno, portando una grande luminosità difficile da riscontrare in altri casali toscani. Il piano terreno è completato da un bel loggiato esterno ed un ampio solarium pavimentato per ulteriori 130 mq.; - Al piano primo (180 mq.), con proprio ingresso indipendente – su caratteristica scala esterna che termina su un’incantevole loggia – è situata l’originaria residenza caratterizzata da bei pavimenti di cotto antico ed il classico camino toscano. Su questo piano troviamo un’ampia zona living, una cucina con dispensa, disimpegno, n. 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno privato. Attualmente il casale è quindi suddiviso in n. 2 appartamenti con propri ingressi indipendenti: considerata la grande disponibilità di spazi e volumi interni, non sarebbe comunque difficile mettere in comunicazione i due livelli al fine di ottenere un’unica ed ampissima residenza. Completa la struttura principale un gradevole pergolato esterno in corrispondenza dell’abitazione al piano terra ed un ampio solarium posto in zona laterale ed esposto in direzione sud. Il bellissimo parco che circonda la prestigiosa residenza sviluppa una superficie totale di quasi 5 ha. ed è stato realizzato su progetto di un famoso architetto inglese, il cui risultato finale è incantevole: l’ingresso principale è formato da un maestoso viale alberato di 500 mt. in stile toscano, troviamo inoltre un ulteriore ingresso con altro viale alberato ed un terzo ingresso di servizio; le aree verdi interne, il vero cuore della proprietà, sono formate da bellissime siepi di rose antiche, essenze mediterranee e piante aromatiche, il tutto circondato da cipressi secolari; l’area piscina è stata ricavata in posizione riservata; dai vialetti e camminamenti che circondano le strutture è possibile contemplare magnifici scorci panoramici, unici nel loro genere, sull’antico borgo di Cetona. Fa inoltre parte della proprietà un uliveto che conta c.ca 250 piante, un noccioleto, un boschetto a margine della proprietà.

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