【道歉🙇🏻】如何豁免海外買家稅？卑詩省投機及空置稅「稅務陷阱」｜實例分享：某種家庭自住物業亦要每年繳付物業價值2%稅款，資深經紀也會混淆｜我真的做錯了？（地產樓計識241001）

今日想同大家分享一個真實案例，亦希望藉着影片向某些「受影響人士」致歉！

近日有客人聯絡我，希望我可以成為他的經紀，幫他購買一間「自住物業」。一如以往，我跟客人了解及溝通以後，發現他在買物業之後，可能需要繳交某些稅項，並即時要求他先向會計師查詢。事隔一日，客人回覆我，覺得我並不專業，為着他的情況，覺得我一竅不通，沒有相關經驗，不敢貿然相信我，並指出，他已經聯絡其他經紀幫忙出價寫Offer。

到底我真是他所說的「不專業」、「一竅不通」的地產經紀嗎？還是有其他「情況」影響他的最終決定？

無論你是加拿大永久居民或公民、非永久居民、工作簽證或是學生簽證、Stream A / B，總之你是準買家，必須留意今集影片！我會為大家分享幾種買家必須知道的稅項，可能有很多資深地產經紀也未必分得清各種稅項如何影響買家？

Additional Property Transfer Tax (BC Foreign Buyer Tax):
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/ta...

BC Speculation and Vacancy Tax:
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/ta...

Satellite Family:
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/ta...

大家好，我是卑詩省持牌地產經紀 Danny Siu。全新節目「地產樓計識」會用最簡單易明的方法，為大家講解在大溫哥華買賣物業的各類知識，遇到一些特殊情形，應該怎樣解決？整個買賣物業過程當中，可能大家會有有很多法律程序上的誤解，我都會逐一為大家剖析。亦都會幫大家「諗諗計」，「計計數」，總之我會將最新、最準確的資訊，與大家分享。

如果大家對本集節目內容有任何疑問，或者需要我協助你處理物業買賣，歡迎聯絡我，我會盡全力幫大家解決問題，為大家度身訂造一套屬於你自己的買賣物業完整計劃。

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Danny Siu PREC*
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【DANNY爸❤️愛回加】

Hi 大家好，我是「DANNY爸」，90年代跟隨父母移民溫哥華，到2008年跟太太返回原居地「香港」生活。到2014年，帶着一歲大的兒子同太太再次回流溫哥華...「愛回加」！

我是一個基督徒，現職大溫哥華 Royal Pacific Realty Corp 地產代理，因為我曾多次來回香港同加拿大生活，希望藉着我的親身經歷，能夠將溫哥華活生生的生活體驗，帶給住在香港的你同妳，尤其是將會回流或者移民溫哥華的大家，將溫哥華的起居飲食，一一呈現在各位眼前。

我會透過拍攝YouTube影片，探討關於在大溫哥華的家居生活小貼士、房屋買賣、汽車買賣、公共交通、工作、讀書、飲食、娛樂、購物、各大溫主要城市及地區比較..... 以及我個人的生活體驗(vlog)！

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