Exploitation agricole à vendre dans les Deux-Sèvres (Clazay) 🌱🌳

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𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗗𝗲𝘂𝘅-𝗦𝗲̀𝘃𝗿𝗲𝘀 (𝟳𝟵) 🌱🌳

Découvrez cette ferme bien implantée dans le territoire, adaptée à différents projets :
🌱 Repris de la production de plants d'arbres et plantes d'ornement
🌳 Mise en place d'un atelier arboriculture avec ou sans transformation
🥕 Mise en place d'un atelier maraîchage avec ou sans transformation
🌿 Mise en place d’un atelier PPAM avec transformation

📍 Ferme située à Clazay, à seulement 10 minutes de Bressuire et 1 h 15 minutes de Nantes !

🌾 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿
5,4 ha de SAU, terres de type argileuse, douce, peu séchant, idéal pour la production végétale
2 plateformes sur 3 000 m² de culture en pots équipées (bâche tissée, système de goutte-à-goutte avec automate…)
Plateforme de stockage : terreau, compost, paillage
Étang de 1100 m² (4 m de profondeur)
Prix de vente du foncier (5,4 ha) : 23 750 €

🏘 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀
Bureau modulaire de 18 m²
Vestiaire/sanitaire modulaire
3 tunnels de culture à pied droit (575 m², 500 m², 150 m²)
3 tunnels de culture, demi-lune (115 m², 110 m², 120 m²)
Prix de vente des bâtiments agricoles et système d'irrigation : 90 250 €

🏷 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : 𝟭𝟱𝟰 𝟬𝟬𝟬 €
Foncier et étang (23 750 €) + Bâtiments agricoles et système d'irrigation (90 250 €) + Stocks (40 000 €)
Possibilité d'inclure dans la vente : matériel agricole (en cours d'estimation) + bungalow avec 2 chambres

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