Скачать или смотреть Что бюджет только что сделал с недвижимостью в Великобритании?

Бюджет 2025 года просто тихо переписал правила продажи недвижимости в Великобритании… и большинство людей понятия не имеют, что будет дальше.

В сегодняшнем видео я разбираю 4 крупных удара, скрытых в бюджетных документах, которые изменят ситуацию с покупкой, продажей и инвестированием в течение следующих 24 месяцев:

1️⃣ Новая система «налога на особняки» (и почему он не останется на уровне 2 миллионов фунтов стерлингов)
2️⃣ Самое большое повышение налога на арендный доход со времен Раздела 24 (22%, 42%, 47% налога на доход от аренды)
3️⃣ Рост гербового сбора без повышения — скрытый налог, который никто не заметил
4️⃣ Заморозка личного налогового вычета до 2031 года — и как она подрывает доступность жилья

Сами по себе эти изменения не выглядят масштабными…
Но вместе они представляют собой самый большой сдвиг в сфере владения недвижимостью в Великобритании с конца 90-х годов.

🏠 Зачем меня слушать?

Меня зовут Уилл Гейл, я основатель British Home Group, объединяющей British Homebuyers и British Homesellers. Наши компании ежегодно участвуют в тысячах сделок с недвижимостью по всей Великобритании.

В настоящее время на рынке более 700 домов, поэтому мы видим данные в режиме реального времени:
📉 как рынок замер до принятия бюджета;
📈 как спрос резко вырос сразу после принятия бюджета;
🔍 и как эти налоговые изменения отразятся на ценах и доступности жилья.

🔥 Что вы узнаете из этого видео:

Почему налог на недвижимость затронет гораздо больше, чем 165 000 домов;

Как на практике работают новые налоговые диапазоны с арендного дохода;

Почему гербовый сбор растет каждый год, хотя ставки остаются прежними;

Как замороженные пороговые значения подоходного налога влияют на ипотеку и цены на жилье;

Почему мелкие арендодатели уйдут с рынка, а на смену им придут государственные учреждения;

Что означают следующие 12–24 месяца для домовладельцев, арендодателей и тех, кто покупает жилье впервые;

📈 Общая картина

Этот бюджет не «помог покупателям» и не «устранил проблему доступности».

Это заложило основу для:

Высоких долгосрочных налогов на недвижимость

Снижения доступности ипотеки

Больше мелких арендодателей, продающих недвижимость

Больше институциональных собственников

Меньше домохозяйств, полностью владеющих домами

В будущем вы будете владеть недвижимостью — или ею будет владеть кто-то другой.

В этом видео объясняется, почему.

▶️ Смотрите далее (очень важно):

Если хотите понять, почему правительство движется в этом направлении, посмотрите следующие видео:

👉 Кто на самом деле скупает недвижимость в Великобритании? (Данные вас шокируют)
👉 Гибель среднего класса, владеющего недвижимостью

Оба видео сделают сегодняшнюю разбивку бюджета гораздо более понятной.