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【物件概要】 (The English is below the Japanese.)
HYAKUNA RESIDENCE

■所在地：沖縄県南城市玉城字百名
■交通：那覇空港より車約50分（約20.8km）
■土地権利：所有権
■土地面積：公簿 3,624.00㎡（約1096.26坪）
■接道：公道南西側幅員約8m
■用途地域：指定無
■その他制限：景観法
居住環境保全地区（特別用途制限地域）、第4種風致地区
■建ぺい率/容積率：40％/200％
■建物面積：公簿481.16㎡（約145.55坪）
■構造：鉄筋コンクリート造地上2階建
■築年月：2024年3月
■現況：空家
■引渡：相談
■設備：公営水道、公共下水、沖縄電力、オール電化
■付属建物：
構造：鉄筋コンクリート造平家建
築年月：2010年6月築
延床面積：公簿 69.19㎡(約20.92坪)
その他： 2021年4月室内リフォーム済
2021年8月カーポート設置
■備考：図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
車両1台、家具は販売価格に含まれております。
第4種風致地区に該当しており下記制限がございます。
・建物高さ10m以下・建蔽率40%以下・緑地率20％以上

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▼お問合せ先
https://listsothebysrealty.satori.sit...
Mail: list-gz@list.co.jp
TEL: 0800-800-7065
※お問合せの際は「Youtubeを見て」とお伝えください。
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[Property Overview]
HYAKUNA RESIDENCE

■ Location: Tamagusuku Hyakuna, Nanjo City, Okinawa Prefecture
■ Access: Approx. 50 minutes by car from Naha Airport (about 20.8 km)
■ Land Rights: Freehold
■ Land Area: Registered 3,624.00 m² (approx. 1,096.26 tsubo)
■ Road Access: Public road, approx. 8m wide on the southwest side
■ Zoning: Not designated
■ Other Restrictions: Landscape Act
•　Residential Environment Preservation District (Special Use Restriction Area)
•　Type 4 Scenic District
■ Building Coverage Ratio / Floor Area Ratio: 40% / 200%
■ Building Area: Registered 481.16 m² (approx. 145.55 tsubo)
■ Structure: Reinforced concrete, 2 stories above ground
■ Year Built: March 2024
■ Current Status: Vacant
■ Delivery: Negotiable
■ Utilities: Public water, public sewer, Okinawa Electric Power, all-electric system
■ Additional Structure:
•　Structure: Reinforced concrete, single story
•　Built: June 2010
•　Floor Area: Registered 69.19 m² (approx. 20.92 tsubo)
•　Notes: Interior renovated in April 2021
    Carport installed in August 2021
■ Remarks: In case of discrepancies between plans and current condition, the current condition shall take precedence.
Includes one vehicle and furniture in the sale price.
Located within a Type 4 Scenic District, subject to the following regulations:
•　Maximum building height: 10m
•　Building coverage ratio: ≤40%
•　Green space ratio: ≥20%

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▼Contact Us
For questions about the property or to request a viewing, feel free to reach out:
Email: list-gz@list.co.jp
Phone: +81 3-5457-9490
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