[전속]청주 용암동 상업지역 상가건물 꼬마빌딩 매매, 광장 상권 랜드마크 건물, 실투자 10억대 절충전 수익률 6% 이자공제후 월 690만 나오는 알짜매기 건물!

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▶매물 브리핑
청주 용암동 아파트 대단지 메인 상업지역 상권에 나온 광장 앞 코너 상가건물로 매매가가 상대적으로 저렴해 10억대로 투자가능한 수익 좋은 꼬마 빌딩입니다. 입지 좋은 편의점에 노래방, 라이브 카페 등 업종도 좋아 꾸준히 수익 가져가시면서도 관리하기 편한 알짜배기 매물이라고 생각합니다.

#청주상가건물 #용암동광장 #청주다가구주택

▶건축물 용도 근린생활시설

▶매가 24억 융자 9억 5천

▶대지 126.8평 419.3m2 연면적 약 522.9평 약 1728.67m2

▶실투자금 13억 2500만 (조절가능)

▶보증금 1억2500만원

▶총월세 1070 - 이자 380 = 실월세 690만원 연수익 8280만

▶수익률 6.2%

▶건물 구성
지하 94평 노래방
1층 60평 편의점
2층 43평 탤런트카페, 64평 나가수라이브
3층 109평 골프연습장
4층 94평 PC방
5층 57평 공실

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 용암동 1655번지

▶총 층수: 총 5층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 20만 청소 약 20만

▶방 및 화장실 개수 화장실 6

▶사용 승인일 1996년 10월 31일

▶주차대수 총 주차대수 11대

▶건물의 방향 주출입로 기준 서향

문의
다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문
담당자
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