Скачать или смотреть Инвесторам необходимо знать о выгодной сделке с недвижимостью на 500 000 долларов от Брэндона Кобба.

В этом мастер-классе Smart Real Estate Coach я снова приглашаю Брэндона Кобба, основателя FBG Capital и ведущего радиопередачи Recession Resistant Real Estate Radio, чтобы он рассказал вам об одной из самых мощных и наименее изученных ниш в бизнесе: получении разрешений на землю для национальных строительных компаний и превращении земли в шести- и семизначные доходы.

Брэндон расскажет, как увольнение с работы мечты в сфере медицинского оборудования подтолкнуло его к предпринимательству, почему ваша налоговая декларация (W-2) на самом деле является вашим самым большим риском, и как он построил модель развития земельных участков, где поддерживаемые Уолл-стрит строительные компании, такие как Lennar, Pulte, D.R. Horton и другие, выстраиваются в очередь, чтобы купить его одобренные проекты. Мы разберем его трехэтапный процесс получения разрешений, почему он никогда не покупает землю, пока не будут получены все необходимые разрешения, как выглядит типичный 15-месячный срок получения разрешений и сделка с прибылью более 500 000 долларов, и для кого на самом деле предназначен его мастер-класс Learn Land Development (подсказка: не для начинающих инвесторов или тех, кто думает «без первоначального взноса»).


Если вы искали способ заключать более крупные сделки, не размахивая молотком, этот эпизод откроет вам глаза на нишу, которая работает в каждом классе активов недвижимости.

Основные темы выпуска

00:00 Введение
01:31 Устойчивость недвижимости к рецессии (радио)
02:24 От работы мечты до «случайного предпринимателя»
03:35 Уроки, извлеченные из потери работы мечты
04:51 Быстрое развитие событий: от активной работы до крупных сделок с землей с национальными застройщиками
06:05 Почему больше нельзя полагаться на одного работодателя
07:01 Возможности продажи земли крупным застройщикам
08:25 «Самая быстрорастущая секретная» ниша в сфере недвижимости
11:20 Работа над проектом минимум на 50 единиц
12:50 Этап 1: Узнать, чего хочет город, и выбрать подходящий участок земли
14:05 Этап 2: Контракт и разрешения (зависит от согласований)
16:18 Этап 3: Договориться о наилучшей возможной сделке с конечным покупателем
17:36 Концептуальный план: согласование интересов города и застройщика перед тем, как тратить большие деньги
18:21 Ресурсы: Сообщество Skool + обучение + коучинг
19:01 Раздел обучения №1: План развития земельных участков
19:25 Раздел обучения №2: Механизм привлечения капитала
19:46 Раздел обучения №3: Еженедельные групповые коучинговые звонки и личные осмотры проектов
20:25 Получение прав на землю: Не программа для начинающих, не требующая первоначального взноса
22:00 3 основных пути выхода из ситуации с земельными участками, получившими права на землю
24:22 Бесплатный курс: LearnLandDevelopment.com

Цитаты

«Никто, кроме меня, не собирался заботиться о моем финансовом благополучии».

«Мы никогда ничего не покупаем. Это правило номер один: не покупайте, пока не будут получены все необходимые разрешения».

«Это не сделка с недвижимостью без первоначального взноса, не первая сделка в этой сфере. Это для опытных инвесторов, готовых к более крупным сделкам».

Ссылки

Акселератор развития земельных участков
https://learnlanddevelopment.com/

Радио о недвижимости, устойчивой к рецессии
https://open.spotify.com/show/5tuCHd8...

Эпизод 498: Секреты успеха застройщика с годовым доходом в 20 миллионов долларов с Брэндоном Коббом
https://smartrealestatecoachpodcast.l...

QLS 4.0 - Используйте промокод для скидки 50%
https://smartrealestatecoach.com/qls
Промокод: pod

Программа стажировки
https://3paydaysapprentice.com
Промокод: Podcast

Мастер-класс
https://smartrealestatecoach.com/mast...

3 Paydays Книги
https://3paydaysbooks.com/podcast

Стратегическая сессия
https://smartrealestatecoach.com/acti...

Партнеры
https://smartrealestatecoach.com/podc...