Недвижимость в Израиле 2024: где купить новую квартиру за 540 тысяч шекелей.

Что ждёт рынок недвижимости в Израиле в 2024 году?
Цены на квартиры продолжают расти: подорожание на 0.8% за последний месяц, что соответствует годовому увеличению на 3.4%. По данным Центрального бюро статистики (ЦБС), район Иерусалима лидирует с ростом цен на 2.1% за апрель-май, в то время как цены на новые квартиры снизились на 0.5%. Аренда жилья увеличилась на 4.2% в июне при смене арендаторов, а строительные затраты выросли на 0.4%.

Недвижимость в Израиле: рост спроса среди диаспоры
С 7 октября количество новых иммигрантов в Израиль увеличилось, несмотря на войну. Спрос на недвижимость в Израиле также вырос среди диаспоры, особенно из США и Франции. Одновременно многие израильтяне стали искать жилье за рубежом, преимущественно в странах с сильной экономикой, таких как Кипр. Война усилила обе тенденции: рост интереса к недвижимости в Израиле среди зарубежных евреев и стремление израильтян к инвестициям в зарубежную недвижимость

Мечта о доме: почему израильтянам теперь нужно работать 38 лет?
Несмотря на рост средней заработной платы на 20% за последние четыре года, для покупки квартиры в Израиле теперь требуется 21 год работы, а в Тель-Авиве - целых 38 лет. В 2019 году этот срок составлял 18 лет. В крупных городах, таких как Иерусалим и Рамат-Ган, ситуация ухудшилась. В то время как в Хайфе и Беэр-Шеве срок немного сократился.

Оптимизм на рынке недвижимости: рост предложения новых квартир
Согласно данным Центрального бюро статистики, количество новых квартир на рынке увеличилось на 1500 за месяц, достигнув 67,470. В Тель-Авиве продано 300 квартир, а количество сделок выросло на 37% с марта по май по сравнению с прошлым годом. Продажи новых квартир выросли на 63.7%, а вторичных - на 19.4%.

1600 новых квартир: что ждет жителей Крайот?
В рамках крупного проекта "Кармиэль Север", ряд компаний выиграли тендер на строительство 1600 новых квартир в Крайот, потратив на это 500 миллионов шекелей. Проект включает жилые здания, коммерческие площади, офисы, больницу, учебные заведения и парк. В прошлом месяце были проданы 1124 квартиры за 334 миллиона шекелей.

Собственники возмущены: местные власти произвольно устанавливают налоги на улучшение.
Государственный контролер Израиля выявил хаос в системе налогообложения улучшений собственности. Местные органы власти произвольно устанавливают налоги, не соблюдая единые стандарты и процедуры, что приводит к значительным расхождениям в суммах налогов на улучшение. Это вызывает неудобства и недовольство среди собственников недвижимости, а также создает неопределенность на рынке.

Новое жилье в Димоне: квартиры от 540 тысяч шекелей
В Димоне стартовали продажи новых квартир по ценам от 540 тысяч шекелей. Этот проект нацелен на привлечение покупателей, предлагая доступное жилье в районе с развивающейся инфраструктурой. Основной акцент делается на доступные цены и выгодные условия покупки, что делает проект привлекательным для молодых семей и инвесторов.