Moradia T3 | Leiria

Para saber mais informações, entre em contacto com:
Nelson Luís | [email protected] | 916647161
Link direto: https://remax.pt/123531827-27

Moradia V3 Semi Nova Leiria

Viva as melhores sensações da vida nesta fantástica moradia, junto da sua família e amigos, com todo conforto das várias comodidades.

Moradia geminada de arquitetura moderna com áreas generosas, acabamentos de qualidade, situada numa zona calma em estrada sem saída.

Localizada às portas da cidade de Leiria, próxima de comércio e serviços, perto de hipermercados, hospital e de rápido acesso à IC2 sentido Norte/Sul, a 1km dos acessos à A1/A8/A17

Dividida em 2 pisos com as seguintes características:

PISO PRINCIPAL:

- Hall

- Escada Interior de acesso ao Piso Inferior

- Ambiente OPEN SPACE – Sala de Estar + Sala de Jantar

- Recuperador de calor Solzaima

- Cozinha Equipada com Ilha para Refeições

- Varanda ampla de acesso à Sala e Cozinha com vistas desafogadas para zona verde

- Churrasqueira, pérgula em estrutura metálica e deck em madeira

- Corredor comum à zona privativa dos quartos com armário embutido

- Suite (1) com roupeiro embutido, janela de sacada com acesso ao exterior e WC com pavimento e revestimento cerâmicos, base de duche com separador em vidro, toalheiros hidráulicos, louças suspensas e lavatório duplo

- Quarto (2) com roupeiro embutido e janela grande para entrada de luz natural

- Quarto (3) de dimensão generosa com roupeiro embutido e janela grande para entrada de luz natural

- WC com pavimento e revestimento cerâmicos, toalheiros hidráulicos, janela alta, banheira Freestanding, lavatório e louças suspensas



PISO INFERIOR:

- Garagem com pé direito alto, espaço para arrumação, zona de Ginásio com janela ampla, Portão Automático e estacionamento para 5 Veículos,

- Sala de Máquinas

- Sala de Costura e Lavandaria com zona de arrumação

- WC com cabine de duche

- Aquecimento Central Hidráulico



EXTERIOR:

- Rampa de Acesso

- Pavimento exterior com espaço para estacionamento ou atividades desportivas

- Acesso a logradouro composto por zona ajardinada e espaço coberto para futura zona de convívio



CARACTERISTICAS GERAIS:

- Classificação Energética - A

- Paredes Exteriores em Bloco Térmico e Capoto

- Bomba de Calor

- VMC Simples Piso Inferior

- VMC Duplo Fluxo Piso Principal

- Pré-Instalação para Ar Condicionado

- Janelas Oscilo Batentes em Alumínio Cinza, com vidro duplo e corte térmico

- Porta Principal de Segurança em Alumínio e Revestimento a Painel Fenólico

- Estores elétricos em alumínio térmico

- Móveis de Cozinha Termolaminados e Eletrodomésticos BEKO

- Ilha com Placa Vitrocerâmica e Exaustor de teto

- Tetos Falsos com Iluminação Encastrada

- Pavimento Radiante Hidráulico em todo o Piso Principal

- Kit solar térmico forçado 300 Lts (água quente)

- Bomba retorno de água quente (tem sempre água quente disponível na torneira, para evitar desperdício)

- Possível venda com mobília

- Exposição Solar – Poente

- Estrada sem saída

- Construída em 2023

ÁREAS:

- Hall - 4,30 m2

- Salas – 37,20 m2

- Cozinha – 15,30 m2

- Suite (1) – 17,35 m2

- Quarto (2) – 12,50 m2

- Quarto (3) – 18,35m2

- Garagem - 140 m2

- Varanda - 24,90 m2


Ficou Curioso(a)?

Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

O meu nome é Nelson Luis
Encontro-me à distância do seu telemóvel!