[독일에서 집 구하기] - 기본적인 정보

안녕하세요 레온입니다.
오늘은 많은 분들이 요청해주신 독일에서 집 구하기 영상입니다.
짧은 시간안에 알려드리고 싶은 내용이 정말 많아서 거의 속사포처럼
정보가 쏟아집니다. 10분 이내로 만드느라 최대한 빨리 말했어요. 듣기 힘드시다면 죄송합니다.

노파심에 이어서 이야기하자면 제가 현지인도 아니고, 독일가이드도 아닌터라 분명히 정보가 완벽하지 않고 주관적일거에요. 하지만, 그럼에도 불구하고 오랜시간 공을 들여 영상을 만든 것은 부족한 정보라도 도움을 원하시는 분들이 계시기 때문입니다. 욕을 하시거나 공격하시는 것은 분명히 본인의 자유지만, 생각없이 싸지르는 것은 여러사람에게 불쾌감을 주는 미성숙한 행동이니 자제해주셨으면 좋겠습니다. 차분히 다른 유튜버의 집구하기 영상을 시청해주세요.

lg,

leon



Music
Blue Lemonade by SKANDR :    • Видео  


추가정보—————————————————————

부동산을 통한 내용을 영상에서 언급하지 않은 이유는,
2015년부터 법이 바뀌어서 복비를 집주인이 지불해야 하기 때문에,
부동산측에서 외국인에게, 특히 수입이 확실하지 않은 사람들에게 집을 주는 것을 많이 꺼려합니다. 독일에서의 충분한 수입이 있고 독일어가 된다면 문제없이 부동산을 통해 집을 구하실 수 있으실테니 굳이 다루지 않았습니다.

schufa (재정보증서 발급)
-독일에서의 빚이 없는지 확인하는 절차입니다. 통장이 있고 거주지 등록이 되어있다면 문제없이 발급받으실 수 있어요.
*처음거주하실 집에서 요구한다면 통장이 없고 거주자등록이 되어있지 않아 발급받기 어렵다는 것을 집주인에게 이야기하는 것도 방법이지만, 용납해주는 집주인이 있고 절대로 필요하다고 하는 경우도 있습니다.
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Mitschuldenfreiheitsbescheinigung (월세 낸 증명서 양식)
-이전동안 월세를 잘 내었다는 것을 이전 집주인에게 받는 증명입니다.
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Einkommensnachweis (월급명세서)
보통 3개월치의 월급명세서를 요구합니다.
회사에서 발급받으실 수 있습니다.
*간혹 수입이 없는 학생에게 경제력을 증명하라는 식으로 집주인이 요구한다면, 경제적인 지원을 받고 있다는 증명으로 보통 부모님의 월급명세서를 공증받거나, 쉽게는 몇개월치의 송금내역으로 증명하는 경우도 있고, 독일국적의 보증인을 데리고 오라는 경우도 있습니다.


독일한인커뮤니티 - 베를린리포트
http://berlinreport.com

페이스북 페이지 - 독일 유학생 벼룩시장
https://www.facebook.com/groups/marke...

페이스북 페이지 - 독일에서 방구하기
  / 1781283382104602  

페이스북 페이지 - Wohnung und WG Berlin
  / wg.wohnungen.berlin  

wg-gesucht (현지 사이트)
https://www.wg-gesucht.de

immobilienscout24 (현지 사이트)
https://www.immobilienscout24.de

immodelt (현지사이트)
https://www.immowelt.de

eBay kleinanzeige(이베이)
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rental scammers (집사기꾼들메일주소모음집)
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