부천옥길 더플랫폼R 지식산업센터! 지금 잡으세요!!

Tel :1811-1468
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오늘은 부천 옥길 더플랫폼알 지식산업센터에 대해 말씀드릴려고 합니다.
더플랫폼알 지식산업센터는 경기 부천시 옥길동 옥길지구에 지하 4층에서 지상 10층, 대지면적 1,731평에 연면적 12,271평 크기로 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사 등으로 구성될 예정이며, 주차대수는 법정대비 200퍼센트로 2023년 하반기에 준공될 예정입니다.

현재 더플랫폼알의 주변에는 서영아너시티2차, 우성테크노파크1차가 입주 완료하였으며, 골든IT센터와 광양프런티어 밸리5차가 시공중에 있습니다. 더플랫폼알은 골든IT센터와 우성테크노파크1차 사이에 건설예정입니다.
먼저, 더플랫폼알의 입지를 살펴보겠습니다.


더플랫폼알은 서울 경기 서남권역 비즈니스의/ 중심에 들어서게 되는데요,
서울에서 직선으로 980M 거리로/ 구로 G밸리까지 승용차로 10분이면 갈 수 있는 초서울권 입지이며, 주변에 서울 금천구, 구로구, 부천시, 시흥시, 광명시가 있으며, 무엇보다 요즘 가장 핫한 광명,시흥 3기 신도시가 바로 인접해 있어 광명,시흥 3기 신도시의 미래가치와 풍부한 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지환경을 가지고 있습니다.

특히, 이번에 발표된 제4차 국가철도망 구축계획으로 확정된 /신구로선과 제2경인선에 옥길역이 신설되면 /서울 접근성이 좋아져 부천 옥길지구의 미래가치는 더욱 올라갈 것으로 예상이 되며,
수도권 제1순환도로와 제2경인고속도로, 서해안로, 그리고 서울을 가장 빠르게 갈 수 있는 국도46호선이 인접해 있어 사통팔달 광역 교통망을 편리하게 이용할 수가 있습니다.
이뿐만 아니라 주변의 많은 기업으로부터 풍부한 실입주 수요는 물론 임차 수요까지 확보되어 공실 걱정없는 투자가치가 예상되며,
반경 1km이내 스타필드 시티 부천과 CGV 등 편의시설이 있으며, 주변에 역곡천과 남부 수자원생태공원 등 쾌적한 자연환경이 있습니다.
또한 옥길지구에 약 9,300여세대 주거지가 인접해 있어 충분한 생활 인프라가 이미 갖추어져 있습니다.

더플랫폼알은 최근 비즈니스 트랜드를 반영한 공간 설계로 업무와 생활 편의시설을 함께 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능한 차별화된 지식산업센터로써 IoT 컨트롤 시스템이 설치되어 스마트버튼 터치한번으로 와이파이는 물론 조명을 비롯한 스마트가전을 제어할 수 있는 스마트한 지식산업센터라 할 수 있습니다.

다음은, 트랜디한 더플랫폼알만의 특화된 설계를 살펴보겠습니다.
먼저, 스타트업 오피스입니다.
스타트업 오피스는 우리가 알고 있는 라이브 오피스와 같다고 보시면 되는데요,
2-3명의 소기업이나 스타트업 기업이 업무와 휴식을 함께 할 수 있는 복합 오피스 개념으로 오피스 내에 화장실과 샤워시설, 빌트인 주방가구, 냉장고, 에어드레서, 시스템 에어컨, 삼성 IoT 플랫폼이 함께 무상으로 제공되어 기존 라이브 오피스 보다 훨씬 더 편리하고 독립성이 보장될 수 있기 때문에 실입주 수요는 물론 임대수요도 아주 많을것으로 예상됩니다.
스타트업 오피스는 지상2층에서 4층까지 총 153호실이 있으며,
3층 평면도를 보시면,
크기는 분양면적기준 약 19평에서 27평이며, 코너호실은 약 85평까지 있으며, 분양가는 평당 약 900만원대로 예상됩니다.
그리고 4층에 일부 호실은 발코니 외에 테라스가 제공됩니다.

다음은 섹션오피스입니다.
섹션 오피스는 입주기업의 규모와 용도, 니즈에 맞게 다양한 평형으로 모듈 구성이 가능한 맞춤형 공간으로 /전용면적 10평대 모듈을 가변형 벽체로 확장하여/ 20평, 30평, 또는 그 이상으로 설계할 수 있어 투자자는 물론 층 단위로 사용이 가능한 중대형 업체에게도 적합하도록 설계 되어 있으며, 각 호실에는 시스템 에어컨이 제공됩니다.
섹션오피스는 지상5층에서 7층까지 총 89호실이 있으며, 6층 평면도를 보시면
크기는 분양면적기준 약 19평에서 25평이며, 그 외 40평대에서 최대 80평대까지 다양한 크기가 있으며, 분양가는 평당 약 700만원대로 예상됩니다.

다음은 기숙사입니다.
직주근접과 재택근무를 추구하는 최근 추세를 반영한 레지던스급 기숙사로써 라이프스타일에 맞춘 공간 활용과 전 세대 발코니 무상확장 및 일부 호실은 개별 테라스를 제공해 채광과 환기가 잘 되게 하여 주거의 쾌적성을 높인 신개념 기숙사입니다.
기숙사내에는 화장실과 샤워시설, 씽크대, 전기쿡탑, 세탁기, 냉장고, 시스템 에어컨, 삼성 IoT 플랫폼이 함께 무상으로 제공되며, 세대 전체에 붙박이장과 수납장이 많아 수납공간이 충분하여 업무는 물론 주거까지 편리한 기숙사라 할 수 있습니다.
기숙사는 지상8층에서 10층까지 총 102호실이 있으며,
9층 평면도를 보시면 일부 호실은 발코니와 함께 개별 테라스가 있으며, 10층에는 전체적으로 발코니와 개별 테라스가 있습니다. 크기는 분양면적기준 약 17평에서 42평까지 다양한 크기가 있으며, 분양가는 평당 약 1200만원에서 1300만원대로 예상됩니다.

끝으로, 더플랫폼알은 1층에 7개의 회의실과 오픈된 공간에서 회의와 업무를 볼 수 있는 공유 비즈니스 라운지를 조성하여 스타트업 오피스가 회의실로 활용할 수 있도록 하였으며,
휴식과 힐링을 위한 녹지공간 제공을 위해 1층에는 중앙공원을 조성하고, 스타트업 오피스 5층에는 옥상정원과 10층에는 역곡천과 수자원 생태공원을 조망하는 하늘정원을 제공할 예정입니다.

이상으로 부천 옥길지구 더플랫폼알 지식산업센터에 대해 말씀 드렸는데요,
며칠내로 정계약이 시작될 예정입니다
투자를 원하시는 분들은 서둘러 연락을 주셔야겠습니다.

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