Скачать или смотреть OPORTUNIDAD ÚNICA EN FIÑANA– GRAN PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES

2207-3070 VGD
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Ubicada en Fiñana, un enclave estratégico entre Almería y Granada, esta propiedad de tres plantas más sótano y terraza ofrece una combinación ideal de espacio, ubicación y versatilidad. A tan solo 900 metros de la A-92 y con acceso directo por la A-1176, disfrutarás de una conexión inmejorable con las principales vías de comunicación.
Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de naturaleza y con un rico patrimonio histórico, donde destaca su castillo árabe, la iglesia mudéjar de Nuestra Señora de la Anunciación y sus tradicionales aljibes. Su ubicación en la comarca de Los Filabres lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios en sectores como hostelería, turismo rural o residencial.


Características Generales:
✅ Solar: 1.831,16 m²
✅ Construcción: 1.160 m² construidos | 1.049,6 m² útiles
✅ Distribución: 3 plantas + sótano bajo rasante

Distribución por Plantas:
🔹 Planta Sótano (61,25 m²):
✔ Almacén de 40 m²
✔ Cámara frigorífica de 10 m²
✔ Acceso mediante escalera
🔹 Planta Baja (442,74 m²):
✔ Bar de 80 m² con barra de atención al público
✔ Amplia zona de comedor (100 m²)
✔ Cocina equipada
✔ Baños: 2 para clientes + 1 para personal
✔ Almacén de 140 m² con doble acceso: local comercial y almacén
🔹 Primera Planta (404,55 m²):
✔ Vivienda privada: 4 dormitorios, baño, cocina independiente y salón con terraza acristalada
✔ Zona de hospedaje: 9 habitaciones con baño compartido
✔ Oficina con hall de entrada
✔ Zona de almacén con escalera de conexión interna
🔹 Segunda Planta (251,61 m²):
✔ Espacio diáfano en estructura, ideal para múltiples usos
✔ Vistas panorámicas del entorno de Fiñana gracias a su diseño de ventanales
✔ Acceso a terraza superior

Ubicación Estratégica y Oportunidad de Inversión
🏡 Fiñana, un pueblo con historia, cultura y naturaleza, ideal para el turismo rural
🚗 Excelente conexión por la A-92 con Almería, Granada y el resto de Andalucía
🌄 Entorno privilegiado en la Sierra de los Filabres, perfecto para disfrutar de tranquilidad y paisajes únicos
💼 Ideal para inversión en hostelería, turismo, comercio o vivienda multifuncional

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