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LVT-2 es una operación inmobiliaria en España de ciclo estimado de 18 meses, estructurada bajo un modelo de adquisición, finalización y venta, con retorno íntegro al vencimiento, sobre un activo residencial ubicado en Calle de l'Estació 11, Almenara (Castellón).

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El proyecto se basa en la revitalización y finalización de una estructura preexistente para desarrollar un edificio de obra nueva compuesto por 97 viviendas.

La creación de valor se concentra en transformar un activo ya existente en un producto residencial contemporáneo, adaptado a la demanda actual (1 a 3 dormitorios, terrazas y áticos), dentro de un núcleo urbano consolidado con conexión directa por tren a Valencia y Castellón.

La tesis se apoya en un desajuste estructural claro: alta creación de hogares frente a escasez de obra nueva en la zona. Esta dinámica fortalece la estrategia de comercialización y la monetización vía venta de las unidades finalizadas en un horizonte temporal definido.

Para el inversor de Reental, la estructura es directa: participación en una operación de plusvalía final, con devolución de capital e intereses al cierre del proyecto (noviembre 2027), sin repartos mensuales intermedios.

El activo inmobiliario actúa como respaldo real de la operación. Además, LVT-2 es colateralizable dentro del ecosistema, permitiendo utilizar los tokens como garantía en ReenLever para optimizar la estrategia financiera sin necesidad de desinvertir.

Una operación residencial de obra nueva con activo real como base, plazo estimado de 18 meses y estrategia de salida definida, accesible a inversores retail mediante el modelo de tokenización inmobiliaria de Reental.

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La rentabilidad estimada se basa en análisis y estudios de mercado considerando diversos factores que pueden verse afectados por imprevistos, volatilidad, ejecución de la reforma, cambios del mercado inmobiliario o factores regulatorios, por lo que no debe considerarse una promesa de rentabilidad asegurada.

La inversión en productos financieros puede conllevar riesgos, incluida la no obtención de la rentabilidad esperada, la falta de liquidez o la pérdida total o parcial del capital invertido.

Para conocer todos los detalles, lea con detenimiento el whitepaper asociado a cada proyecto en Reental.co.

Reental no ofrece asesoramiento financiero. Si lo considera necesario, le recomendamos consultar con un asesor financiero independiente.

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