【紅磡新盤】曼翹｜樓層實景航拍｜Mangrove｜中層16樓&19樓景觀航拍｜高層28樓景觀航拍

曼翹由桂洪集團發展的分層住宅新盤，位於九龍紅磡馬頭圍道68號，預計關鍵日期為2022年6月30日。

屬單幢式設計，樓高26層，不設庇護層，共配置兩部升降機。 大廈的5樓至頂層28樓屬住宅樓層，每層各設4至6伙單位(28樓只設4伙，其他樓層各設6伙)，合共提供130伙分層住宅。單位的實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式、1房2廳兩種，樓底高度由2.62米至3.7米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露台。

配套設施方面，項目於2樓設有面積約1,047平方呎住客會所。

景觀方面，樓盤住戶主要以望城市樓景為主，少數向東高層單位可望看到海景。

交通方面，項目距離港鐵何文田站約6至8分鐘步程。該站為觀塘線延線及沙中線的轉車站，享有「雙線鐵路」概念。而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。

生活配套方面；樓盤在1、2樓設有商舖，而區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。附近除了有昇御商場及家維邨商場外，黃埔新天地一帶亦提供多元化購物和飲食選擇，不過步行需約15分鐘。

社區康樂設施方面，區內有佛光街體育館、青州街遊樂埸及紅磡公共圖書館及體育館供公眾使用。

發展商於2021年6月1日正式公佈項目中英文名稱。據桂洪集團董事凌俊偉表示，項目的命名靈感來自翱翔天際的雀鳥，寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在地築構自己的理想生活。項目在2021年9月9日同時上載了售樓說明書及公佈首張價單，隔天(10日)將開放示範單位及收票。首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎186至250平方呎，間隔涵蓋開放式及一房，分別各佔25伙。單位定價由461萬至644.1萬元；呎價由21,073至27,056元，買家最高可享18%折扣優惠(45天即供)。折實售價為331.8萬元至528.2萬元，折實呎價由1.72萬至2.21萬元。

中文地址：馬頭圍道68號
英文地址：68 Ma Tau Wai Road
大廈座數：1座
大廈層數：26層（不設4、13、14、24樓）
單位總數：130伙
樓層高度：2.62米至3.7米
實用面積：186至250平方呎
單位間隔：開放式、1房
管理公司：仲量聯行物業管理有限公司
管理月費：尚待公佈
屋苑車位：不設
小學校網：35校網
中學校網：九龍城區
預計落成日期：2022年6月30日
預計關鍵日期：2022年6月30日

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