Piso señorial ubicado en Malasaña, en pleno centro de Madrid, al lado de la Gran Vía y a pocos minutos de la Puerta del Sol con opción a adquirir plaza de garaje en el edificio contiguo.
DISPONEMOS DE PLANOS, VIDEO Y TOUR VIRTUAL DEL ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA.
Se trata de un edificio de principios del siglo XX pero dotado de todos los adelantos técnicos del siglo XXI. La finca recientemente restaurada, cuenta con ascensor y con 2 viviendas por planta. Posee un portal muy bien conservado y portero físico. Dotado con la más alta protección patrimonial al ser considerado un Bien de Interés Cultural (BIC), por lo que está exento del pago de IBI.
Actualmente estamos ante un inmueble para reformar, con múltiples opciones de uso:
Ideal para realizar una espléndida vivienda de lujo.
O para inversores, ya que gracias a sus generosos 260 m2 se podría dividir en 5 apartamentos con el fin de obtener una alta rentabilidad, en ese caso se trataría de una segregación física pero no registral.
La vivienda, una 2ª planta de 260 m2 construidos según catastro, cuenta en la parte exterior con 3 bonitos balcones con orientación oeste que dan a una calle de lo más tranquila y en la interior, con diversas orientaciones, dispone de grandes ventanales que dan hacia el amplio y luminoso patio central.
Su distribución actual cuenta con hall recibidor, salón, cocina con despensa, 6 habitaciones, 1 vestidor y gran estudio exterior y 2 baños. Calefacción y agua caliente individual mediante caldera de condensación recientemente instalada de gas natural, suelos de parquet de roble macizo y techos de 3,60 metros de altura.
Destacar que acaba de obtener la ITE favorable. El edificio ha sido objeto de una amplia restauración en fachada, balcones, tejados, patios y paso de carruajes.
Adicionalmente, tenemos a la venta una plaza de garaje en el edificio contiguo (opcional).
Situada en el distrito más céntrico de Madrid en el barrio de Malasaña, donde podremos disfrutar de un gran abanico de oferta cultural, gastronómica y de ocio; además de comercios, farmacias, parques infantiles, centros deportivos, bancos, etc.
Dada su situación podremos disfrutar de una gran red de transporte público (metro, cercanías y líneas de autobús) y por supuesto de servicios privados.
No dudes en contactar con nosotros para visitar esta joya en uno de los mejores y más céntricos barrios de Madrid.
NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA.
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