Скачать или смотреть （不連車位）第5330成交，唔太 make sense ，註冊成交港幣588萬，感覺高分，旺角亞皆老街107-111號皆旺商業大廈地下G6號舖(連同舖位上方A6廣告招牌)及地下6號車位，

第5330成交，唔太 make sense ，註冊成交港幣588萬，感覺高分，旺角亞皆老街107-111號皆旺商業大廈地下G6號舖(連同舖位上方A6廣告招牌)及地下6號車位，建築面積約180呎，實用面積約100呎，門闊約9呎9吋，深約11呎，註冊成交港幣588萬，前租客加興找換匯款公司，前租金港幣$47,040，前回報率約9.6%，樓齡31年。買家是大陸人。

原業主於2017年12月以港幣1,520萬買入，持貨8年，跌幅61.32%。最新簽約日期是2025年11月24日。

租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$17,640是市值。

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評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。

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