윤석열 정부 집값 전망, 종부세 양도세, 대출규제 등 부동산 정책 분석 (출연 : 김인만 부동산연구소 소장) / SBS /

윤석열 정부 출범 이후 부동산 시장을 전망했습니다. 양도세 한시적 완화의 영향, 종부세 정책 방향, 대출 규제와 관련된 공약 이행 가능성과 영향을 짚어봤습니다.

2022년 5월 11일, SBS 경제자유살롱 뭘스트리트 수요일 라이브
김인만 부동산연구소 소장 00:00
ㄴ 00:36 양도소득세 일시적 완화...집값 영향은?
ㄴ 05:09 1주택 종부세, 작년보다 더 내리나?
ㄴ 08:45 주택 250만호 공급...실현 가능성은?
ㄴ 10:40 재개발·재건축 정책
ㄴ 14:00 새 정부 부동산 정책
ㄴ 15:38 윤석열 정부, 부동산 세금 완화?
ㄴ 17:37 윤석열 정부, 대출 규제 풀어줄까?
ㄴ 21:01 부동산 시장, 지방선거 영향은?
ㄴ 24:59 수도권과 지방, 부동산 시장 온도차?
ㄴ 26:27 부동산 시장 하락?.. 김인만 소장의 생각은?
ㄴ 29:10 무주택자 주택 구입 시기는 언제?
ㄴ 32:29 '집값 오른다'에 대한 의견은?
ㄴ 35:03 전세 시장 전망은?
ㄴ 36:31 금리 인상이 부동산 시장에 미칠 영향은?
ㄴ 37:47 자잿값 상승, 분양가 상승으로 이어지나?
ㄴ 38:47 장기보유특별공제에 대한 생각
ㄴ 39:47 새 정부의 부동산 정책 '이렇게 됐으면'?
ㄴ 40:35 부동산 영끌 투자자, 대책은?

[주요 내용]
1. 양도소득세 일시적 완화
사실 규제가 강했던 작년, 재작년 정도에 나왔더라면 효과가 훨씬 크지 않았을까 싶습니다. 지금은 규제 완화 시그널이 계속 나오고 있거든요. 지금 당장 매물이 많이 나올 것 같지는 않습니다.

2. 서울 재개발
재개발은 '양날의 칼'입니다. 서울은 공급이 끝난 도시라서 재개발로 공급을 해야 하는데, 이게 시장에 자극을 주거든요.

3. 부동산 정책 발표
전 정부도 마찬가지였는데, 협의가 되면 그냥 발표부터 합니다. 발표 하나하나가 시장에 자극을 줍니다. 발표 급하게 하지 마셨으면.

4. 무주택자의 선택은?
LTV를 늘려준다고 해도, 50% 수준에서 대출을 받았으면 좋겠어요. 금리도 올라가니까요.

자세한 내용은 방송을 통해 확인하실 수 있습니다.
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