[번호 387494] 충북 괴산군 청천면 화양계곡 펜션매매 청천강 전원주택급매매 건물3동 리모델링 달천강변 계곡방갈로 세미나실겸노래방 카페겸식당 대지:2,276㎡ 부동산직거래

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매물번호: 387494
토지면적: 2,276㎡(689평)
연면적: 2,543㎡(770평), 미등기건물80평, 실면적850평
매매가격: 16억원(8억3천만원 융자금포함. 융자승계가능)
매물특징:
(1) 화양계곡 청천강 달천에 바로 인접해 있어 위치 좋고, 다슬기도 잡을수 있고, 물놀이하기 좋습니다.
(2) 건물은 총3동으로. 3층짜리 건물2동, 지하층있는 1층짜리 건물1동. 토지는 총5필지 있고, 하천부지접해 있어 더 넓게 사용하고 있습니다.
(3) 2019년에 도배, 장판, 침구, 방화문, 페인트칠을 새로 다시 해서 매우 깨끗함.
(4) 펜션부대시설:방갈로 5개, 세미나룸겸 노래방(120평), 카페겸식당, 실외바베큐룸, 족구장있음.
(5) 노래방으로 사용하는곳은 150명 이상들어가는 곳으로 섹스폰동호회 기타동호회등 음악공연을할수있는 무대가 설치되어 있습니다
(6) 등기된 면적 외에 미등기 부대시설 별도로 80평이 더 있습니다.
(7) 18억5천만원하는 시세를 16억으로 내려서 내놓음. 융자승계가능, 홈페이지승계가능.
(8) 가족단위고객도 많지만, 대형세미나룸이 있어서, 대학생MT, 교회수련회등, 동호회 단체손님을 받기에 매우 적합하고 시설이 잘 되어 있습니다.
(9) 산막이옛길, 문광저수지, 화양계곡, 선유계곡은 바로 인근에 있습니다.
(10) 음성IC, 증평IC, 연풍IC를 이용함.
(11) 괴산군청은 15km 차로 약20분 , 청천면소재지10km 약 차로10분거리

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