【住み替え】基礎知識から住宅ローン組み方、人生を狂わす落とし穴まで。

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住み替えの流れや住宅ローンまで徹底解説！
マンション・戸建てを住み替える際、家を売ってから買うか（売り先）、買ってから売るか（買い先）、という悩みが発生します。
今回は「買い先」「売り先」のメリット・デメリット、住み替え・買い替え時に利用できる住宅ローンについて、そして住み替えを成功させるための重要ポイントについても丁寧に解説していきます。

住み替えを検討の際は、経験値のある不動産エージェントと一緒に、しっかりと自分のライフスタイルに合った住み替えを進めましょう。

#住み替え #住宅ローン #ローン
　
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00:00 OP
00:16 1.住み替えのメリット・デメリット
02:05 2.住み替え2つの方法
02:49 ①買い先のメリット・デメリット
04:14 ②売り先のメリット・デメリット
05:30 3.住み替えにかかる費用
06:23 4.住み替え時に利用できる税制の特例
06:37 ①3000万円特別控除
07:06 ②買い替えの特例
07:37 5.住み替えの時に便利な住宅ローン
08:51 6.住み替えの注意点と失敗しないためのポイント
09:03 ①経験値の高い担当者に任せる
09:54 ②「売り」と「買い」同じ担当者に任せる
10:15 ③資金に余裕があれば「買い先」がおすすめ
10:56 ④「買取値」をチェックする
11:43 ED
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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▼江口亮介（出演者）
慶應義塾大学経済学部卒。リクルート/リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業など担当。その後、大手外資系コンサルティング企業のマッキンゼー・アンド・カンパニーを経て2019年に株式会社TERASS設立。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、3回の不動産売却を経験。


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