⚖️‼️Юрист Вадим Толмачев: Можно ли заключить договор дарения доли в квартире👉далее в описании 👇

Вопрос:

Можно ли заключить договор дарения доли в квартире, если на нее приходится меньше 6 кв.м. площади, в пользу остальных четырех сособственников этой же квартиры, разделив ее поровну между ними?

Ответ:

Закон сейчас запрещает совершать сделки, которые приводят к разделению жилого помещения на доли, на которые приходится менее 6 кв. м. площади жилого помещения для каждого сособственника (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).

Вот пример из разъяснений Росреестра:

- запрещается отчуждение доли квартиры площадью 30 кв. м, если в результате у одного гражданина возникает 1/10 доля в праве, а у другого — 9/10 (30 х 1/10 = 3 кв. м) (Письмо Росреестра от 12 августа 2022 г. № 14-6985-ТГ/22).

В вашей ситуации указанный запрет не нарушается, т. к. происходит не дальнейшее разделение долей, а, наоборот, их приращение к долям других сособственников.

Поэтому такая сделка вполне укладывается в рамки закона.

Единственно, придется удостоверить ее у нотариуса, т. к. нотариальная форма договора здесь обязательна. 🔴Поддержать: Donate👉 ✅https://pay.cloudtips.ru/p/f15dc0b7 ✅СБП +79603505224 ✅Сбер: 4276 5600 1093 2202 ✅https://boosty.to/tatianathemis?share... ✅https://www.donationalerts.com/r/tati... 🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺✅Социальные сети: Tatiana Themis 🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺
✅YouTube: 1)    / @tatianathemis   ✅YouTube: 2)    / @themis-lawyer   ✅YouTube : 3)   / @themis-lawyers   ✅YouTube 4)   / @themis-psychologywisdom   ✅YouTube 5)   / @tatianathemis-english   ✅Реклама : [email protected] ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️🇷🇺Themis Юридическая помощь : 🇷🇺СГЮА Татьяна Евгеньевна + 79603505224 🇷🇺СГЮА Вадим Толмачев: +7 (967) 509-19-08 🇷🇺Themis Психологическая помощь: 🇷🇺Психолог Татьяна Евгеньевна +79603505224 🇷🇺Практика для студентов: Юристы/Экономист/Психолог/Legal English ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️🇷🇺Telegram: Юридические новости https://t.me/themisjurisprudence 🇷🇺Telegram: Психологические новости: https://t.me/themispsychology 🇷🇺Telegram: Study English https://t.me/themislearningenglishtog...