NO.237아산상가주택매매 천안아산투자1위 탕정 신축상가주택 연수익1억176만원 인수가7억대 삼성디스플레이.선문대배후수요 아산원룸건물매매

아산상가주택매매 천안아산투자1위 탕정 신축상가주택 연수익1억176만원 인수가7억대 삼성디스플레이.선문대배후수요 아산원룸건물매매

안녕하세요 마이홈 부동산 입니다.
이번에 소개 해 드릴 매물은 천안아산지역 수익형부동산 투자1위 탕정삼성디스플레이시티. 선문대 서문 바로 옆에 위치한 대형급 신축 상가주택 입니다.
대지262평 상가주택에선 보기 드문 대지200평대 주차공간만 최대25대 상가.원룸.주인세대 포함 총20세대 완전 수익형건물 입니다.
연간 월세수익1억이상 나오는 초특급 매물이고요 투자금 절충 시 7억대로 매수 가능합니다.
현재 공실 전혀 없이 만실 상태로 삼성직원 및 선문대재학생들로 임차가 모두 맞춰져 있습니다. 매수하셔도 임대걱정은 하지 않으셔도 될 만큼 주변 임대수요가 넘쳐나는 아산 탕정신도시에 최신축 상가주택 매물입니다.
개발호재로 삼성디스플레이시티2단지. 탕정2기신도시 대형급 개발호재가 있어 안정적인 수익과 더블어 재매매시 양도차익까지 보실 수 있는 입지에 자리하고 있습니다.

아산신축상가주택(아산원룸건물)내역
대지867㎡(262평) / 연면적586.8㎡(178평)

1층 상가2호(각각22평), 법정주차19대
2층 원룸6가구
3층 원룸6가구
4층 원룸4가구, 투베이1가구
5층 주인세대
총 20세대
옵션 : 붙박이장, 시스템에어컨, 인덕션, 화장대
난방 : 도시가스

매매가 16억5000
융자금 6억1000
보증금 2억900
실투자금 8억3100----------------절충 시 -----------------7억대
월수익 848만원
년수익 1억176만원

이자 공제 후 순수익
● 월수익 553만원
● 년수익 6638만원

수익형부동산으로 여러분들께 추천드립니다.

지도로 검색해서 보시려면 아산시 탕정면 갈산리 또는 선문대학교로
검색하시면 보다 빠르게 주변 입지 환경 살펴 보실 수 있습니다.
문의사항 있으시면 언제든지 전화주세요
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마이홈공인중개사
대표 : 김지광
전화 : 041-533-6993
핸드폰 : 010-9086-0977
주소 : 아산시 배방읍 배방로187번길 16-5, 101호
등록번호 : 44200-2015-00055
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부동산 광고표시
소재지 : 아산시 탕정면 갈산리
면적 : 대지867㎡(262평) / 연면적586.8㎡(178평)
가격 : 16억5000
중개대상물 종류 : 단독주택(상가주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 지상4층
입주가능일 : 협의
방 수/욕실 수 : 19/19
행정기관 승인일자 : 2023-01-11
주차대수 : 19대
관리비 : 별도
방향 : 남서향(주출입구기준)