Скачать или смотреть Проверка операторов недвижимости: 5 важных вопросов, которые стоит задать своему лечащему врачу. ...

В подкасте «Джейк и Джино» управляющий фондом Big Mike Майк Злотник из Tempo Investments даёт чёткое руководство для партнёров с ограниченной ответственностью (LP) о том, как провести надлежащую проверку благонадежности перед инвестированием в синдикацию или фонд недвижимости. На рынке, где опыт и прозрачность операторов важны как никогда, знание того, с кем вы сотрудничаете, является важнейшим шагом.

Майк разбивает на части основной контрольный список для проверки генеральных партнёров (GP):

🤝 История деятельности оператора: проанализируйте историю оператора, обращая внимание не только на успехи, но и на то, как он справлялся со стрессом и защищал капитал во время предыдущих спадов.

🛡️ Чистые портфели прошлых активов: Майк подчёркивает важность проверки портфеля прошлых активов оператора — есть ли чистые выходы? Не были ли они вынуждены слишком долго держать проблемные активы? Прозрачность — ключ к успеху.

📊 Согласование стимулов: разберитесь в структуре предпочтительного распределения доходности и прибыли. Майк рассказывает, как сегодня выглядят выгодные условия для инвесторов, чтобы гарантировать соответствие стимулов оператора вашим.

🚨 Консервативный андеррайтинг: Проводит ли оператор стресс-тестирование сделок на предмет роста процентных ставок и возможного снижения арендной платы? Майк подробно описывает тревожные сигналы, на которые следует обращать внимание при составлении финансовых прогнозов.

📚 Фонд против синдикации: Простой анализ выбора правильного инвестиционного инструмента в зависимости от ваших целей: диверсификация (фонды) против избирательного выбора сделок (синдикации).

Примените концепцию управления рисками Майка Злотника, чтобы выбрать партнёров, которые могут обеспечить предсказуемую доходность с поправкой на риск и защитить ваш капитал.

СТОП! Ваша бесплатная электронная книга готова. 🎁🚀

Перейдите по ссылке, чтобы получить мгновенный доступ (пока мы не заблокировали его!): ➡️⏳ https://TempoFunding.com/ebook

📌 Ознакомьтесь с нашей полной инвестстратегией и свяжитесь с нами: https://TempoFunding.com/Connect
🔑 Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию по стратегии, чтобы применить эти консервативные принципы к вашему портфелю: https://TempoFunding.com/IRCall

Временные метки

0:00 - Введение: Важнейшая роль комплексной проверки оператора 🎙️
0:42 - Проверка истории деятельности генерального партнёра (ГП) 🤝
1:20 - Важность «чистого портфеля» 🧼
2:05 - Как проверить согласованность поощрений и распределения прибыли 📊
2:48 - Тревожные сигналы в андеррайтинге: стресс-тестирование сделки 🚨
3:25 - Фонды против синдикаций: выбор правильного инвестиционного инструмента 📚

Соцсети и контакты

Facebook: 📘 https://tempofunding.com/facebook
Twitter/X: ✖️ https://tempofunding.com/twitter
LinkedIn: 💼 https://tempofunding.com/linkedin
Instagram: 📸   / tempofunding  
Email: 📧 [email protected]

О НАС
В Tempo Family of Funds & Syndications мы предлагаем диверсифицированные консервативные инвестиционные возможности в коммерческую недвижимость, адаптированные к потребностям активных инвесторов. Мы предлагаем инвестиционные пакеты с высокой амортизацией, фонды с высоким доходом для пассивных инвесторов и займы с фиксированной стоимостью. Мы занимаемся всеми видами деятельности: от частного кредитования до прямых инвестиций и консалтинга. Нас отличает приверженность прозрачной коммуникации, профессиональному администрированию и надежным партнерским отношениям. Наши инвестиционные возможности охватывают многоквартирные проекты, склады самообслуживания, торговые центры, промышленные предприятия, переоборудование отелей и многое другое. Мы стремимся стать вашим надежным ресурсом для инвестиций институционального уровня, выгодных с точки зрения налогообложения и совместимых с IRA.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА РИСК
Инвестирование в частные фонды недвижимости и синдикаты сопряжено с определенными неотъемлемыми рисками, которые могут привести к потере части или всех ваших основных инвестиций. Ваше решение о покупке и инвестировании должно основываться на вашем собственном финансовом положении и инвестиционных целях. TF MGMT CORP, ее аффилированные лица, должностные лица и представители не могут гарантировать ваш успех. Перед инвестированием рекомендуется проконсультироваться с налоговым или финансовым консультантом. Прошлые результаты не гарантируют будущих результатов. Полную информацию и раскрытие информации см. в документах о предложении фонда/синдикации.

#МайкЗлотник #БольшойМайк #ДжейкИДжино #TempoInvestments #ПроверкаНедвижимости #ПроверкаОператоров #СиндикацияНедвижимости #ОграниченныйПартнер #ГенеральныйПартнер #УправлениеРисками #ИнвестиционныеФонды #КонсервативноеИнвестирование #ОбучениеИнвесторов #СоветыПоНедвижимости