Darauf müssen Vermieter beim Thema Mieterhöhung achten | Haus & Grund TV: RA Hans-Joachim Lock

Haus & Grund TV: Experten im Interview

Anpassung der Miete: Darauf müssen Vermieter achten!

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Private Vermieter erhöhen selten die Miete – auch wenn gerne anderes behauptet wird. Das zeigen viele Untersuchungen. Wer aber auf Dauer nicht Verlust machen möchte, kommt mitunter nicht darum herum. Das gilt gerade dann, wenn die letzte Erhöhung schon viele Jahre her ist. Aber Vorsicht: Es gibt klare Regeln für die Anpassung der Miete. Wer da nicht gut aufpasst, begeht schnell einen Fehler. Und das kann richtig teuer werden!

Darum ist es wichtig, sich an die gesetzlichen Vorgaben zu halten. Vor allem an der Begründung scheitern im Streitfall immer wieder Mieterhöhungsverlangen. Mal fehlt diese ganz, mal werden nicht die richtigen Begründungsmittel genannt.

Rechtsanwalt Hans-Joachim Lock, 1. Vorsitzender von Haus & Grund Worms-Alzey fasst die wichtigsten Punkte zusammen, auf die private Vermieter achten sollten, und gibt Tipps für die Praxis. Dabei erläutert er auch die Besonderheiten bei Mietverträgen, in denen Index- oder Staffelmieten vereinbart wurden.

Der Mietrechtsexperte erklärt aber auch, welche Hilfestellungen die Ortsvereine von Haus & Grund ihren Mitgliedern geben. Das reicht von der kostenlosen juristischen Erstberatung bis zum Rabatt beim Abschluss einer speziellen Rechtsschutzversicherung für private Vermieter.

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Hinweis:
Die in den Videos von Haus & Grund TV enthaltenen allgemeinen Aussagen können keinesfalls eine ausführliche und individuelle Fachberatung ersetzen. Eine qualifizierte und auf Ihren Einzelfall zugeschnittene juristische Stellungnahme erhalten Sie bei Ihrem Haus & Grund Verein.