Скачать или смотреть Charmantes, freistehendes EFH mit Bergblick in ruhiger Lage in Apfeldorf

Nostalgie trifft Moderne.

Das liebevoll renovierte landwirtschaftliche Anwesen mit riesigem Platzangebot besticht durch ländliches Ambiente, vereint mit neuesten energetischen Standards.
Zentral, aber dennoch sehr ruhig liegt das Gebäude auf über 1000 qm Grund in traumhafter Westhanglage mit unverbaubarem Ausblick.
Großzügige Fensterflächen lassen den Wohnbereich nahezu mit der Natur verschmelzen und verleihen dem Aufenthalt in diesen Räumen Erlebnischarakter. Die insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche beeindrucken in sechs Zimmern, Küche und zwei Tageslichtbädern mit Naturstein- und Massivholzböden sowie einer Zirbenholzdecke im Wohnbereich.
Dreifach verglaste Fenster, Wärmedämm-Verbundsystem, 30 cm Dachdämmung, Solaranlage und Holz-Pelletheizung verleihen dem Objekt den Standard eines Energiesparhauses. Zusätzlich spenden zwei Kachelöfen sowie ein Beistellherd angenehme, natürliche Wärme zum Wohlfühlen.
Eine schöne Westterrasse lädt zum verweilen ein.
Zwei Stellplätze vor dem Eingang, eine kleine Garage und ein Schuppen ergänzen das Angebot.

Apfeldorf liegt nahezu zentral zwischen Landsberg, Weilheim und Schongau. Bis zur Autobahnanbindung A96 München-Lindau benötigt man ca. 15 Autominuten. Garmisch ist in ca. 50 Autominuten erreichbar. Erholung am Ammersee findet man in einer Entfernung von ca. 20 Autominuten, wobei die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Apfeldorfer Lechauen eine reizvolle Alternative bilden.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Badeseen.

Dieses Objekt liegt sehr ruhig in einem ländlich strukturierten Gebiet mit wunderschönem Ausblick in die Alpen.

Einbauküche mit Elektrogeräten
zwei Kachelöfen, ein gemauerter Beistellherd
Kunststofffenster mit 3- fach Isolierverglasung
Holzpelletheizung
Solaranlage
Holzdielen und Holzböden
Handtuchwärmekörper im Badezimmer
2 Tageslichtbadezimmer, ein separates WC
teilweise Kunststoffrollläden