#매매가

안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다
1. 오늘 소개해 드릴 물건은 구미시 구평동에 위치한 원룸건물 입니다.
당 물건은 구미 3차산업단지 인근에 위치하고 도로 동8m을 접한 원룸건물 입니다.

2. 매매가가 2억1천만원으로 살수 있는 건물로 20년된 건물이지만 현재 공실이 없고
일부 수리를 하여 재임대시 월세를 100%까지 인상 할수 있는 건물입니다.

★건물현황 입니다.
대지면적 191.2㎡ (57.8평)
건물면적 310.4㎡ (94평)
준공일자 2003년 6월17일
주차대수 5대/도로 동8m접

★건물구조 입니다. ★층별 세부구조 입니다.
창고 1개 1층 주차장/창고1/원룸3
원룸 9가구 2층 원룸4
투룸 1가구 3층 원룸2/투룸1

계 11가구 계 11가구

★매매내역 입니다.
매매금액 2억1,000만원
융자 0
보증금 600만원
인수가 2억400만원
현월세 173만원

현 건물은 공실은 없는 건물이나 임대료를 너무 낮게 받고 있는 건물입니다.
당건물 토지 가격에 건물인수하여 임대사업을 할수 있는 건물이라 생각합니다.

땅가격에 건물 인수하여 수리후 재임대하면 좋은 수익원이 될수 있는 건물이라 생각됩니다.
관심있게 시청해 주셔서 감사합니다.

오늘물건 관심이 있으시면 전화주세요
담당공인중개사 호야 010-3529-5383
궁금한점 설명드리고 현장 안내해 드리겠습니다.
더좋은 물건으로 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.

공인중개사법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 공지사항
◎소재지 : 구미시 구평동 459-8
◎면적 : 대지 191.2㎡(57.8평) 연면적 310.4㎡(94평)
◎예상매매가격 : 2억1천만원
◎건축물용도 : 단독주택(다가구주택)
◎거래형태 : 매매
◎총층수 : 3층
◎입주가능일 : 즉시
◎방수 및 욕실수 : 방11개/욕실10개
◎사용승인일 : 2003년6월17일
◎주차대수 : 5대
◎관리비 : 실사용에 따른 부과
◎방향 : 동향(주출입구기준)
★상호 : 인의칸 공인중개사 사무소
★주소 : 경상북도 구미시 인동35길 29, 1층(인의동)
★대표공인중개사 : 정점식
★사무실대표번호 : 054-474-0367
★소속공인중개사 : 정완호
★연락처 : 010-3529-5383
★등록번호 : 제47190-2023-00014호