Скачать или смотреть Частный кредит против Triple Net Industrial: где лучше всего найти доходность в 2026 году | Майк ...

Присоединяйтесь к Большому Майку, Майку Злотнику из Tempo Family и Tempo Investments, который подробно расскажет о важном решении для инвесторов, стремящихся к надежному денежному потоку и высокой доходности в конце 2025 и 2026 годов: Private Credit против Absolute Triple Net Industrial Real Estate.

Майк подробно сравнивает риски, доходность и, самое главное, налоговую эффективность, чтобы показать, куда постепенно переходит «умные деньги».

Ключевые выводы из сравнения:

💸 Обзор доходности: Private Credit предлагает 9–11% процентного дохода, в то время как Triple Net Industrial обеспечивает денежный поток более 8% с самого начала.

🛡️ Налоговая эффективность: Доход от Private Credit облагается налогом по самым высоким предельным ставкам, но Triple Net Industrial обеспечивает отличную налоговую эффективность благодаря 100% бонусной амортизации.

⏱️ Срок: Private Credit — краткосрочный (1–2 года), в то время как Triple Net Industrial обеспечивает долгосрочную предсказуемость при аренде сроком более 5 лет.

✅ Чувствительность к процентным ставкам: Private Credit имеет отрицательную чувствительность к снижению ставок; Triple Net Industrial — положительную, что приводит к снижению ставки капитализации и росту капитала.

Узнайте, почему с учетом налогов, кредитного плеча и срока действия Absolute Triple Net Industrial явно выделяется, предлагая высокий потенциал внутренней нормы доходности (IRR) в размере 1/2% с осязаемыми, долговечными активами, защищающими капитал.

СТОП! Ваша бесплатная электронная книга готова. 🎁🚀

Перейдите по ссылке, чтобы получить мгновенный доступ (пока мы не заблокировали его!): ➡️⏳ https://TempoFunding.com/ebook

📌 Ознакомьтесь с нашей полной инвестстратегией и свяжитесь с нами: https://TempoFunding.com/Connect
🔑 Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию по стратегии, чтобы применить эти консервативные принципы к своему портфелю: https://TempoFunding.com/IRCall

Временные метки

0:00 Введение: Big Mike о поиске доходности и контексте Dalio 💡
0:43 Обзор доходности: Частные кредиты (9%-11%) против промышленных инвестиций Triple Net (8%+) 💰
1:21 Критическое сравнение: налоги, дюрация и риск ⚖️
9:13 Чувствительность к процентной ставке: положительное преимущество Triple Net ⬆️
9:49 Заключение: почему умные деньги меняются в промышленную недвижимость 🏭

Соцсети и контакты

Facebook: 📘 https://tempofunding.com/facebook
Twitter/X: ✖️ https://tempofunding.com/twitter
LinkedIn: 💼 https://tempofunding.com/linkedin
Instagram: 📸   / tempofunding  
Email: 📧 [email protected]

О НАС
В Tempo Family of Funds & Syndications мы предлагаем диверсифицированные консервативные инвестиционные возможности в коммерческую недвижимость, адаптированные к потребностям активных инвесторов. Мы предлагаем инвестиционные пакеты с высокой амортизацией, фонды с высоким доходом для пассивных инвесторов и займы с фиксированной стоимостью. Мы занимаемся всеми видами деятельности: от частного кредитования до прямых инвестиций и консалтинга. Нас отличает приверженность прозрачной коммуникации, профессиональному администрированию и надежным партнерским отношениям. Наши инвестиционные возможности охватывают многоквартирные проекты, склады самообслуживания, торговые центры, промышленные предприятия, переоборудование отелей и многое другое. Мы стремимся стать вашим надежным ресурсом для инвестиций институционального уровня, выгодных с точки зрения налогообложения и совместимых с IRA.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА РИСК
Инвестирование в частные фонды недвижимости и синдикаты сопряжено с определенными неотъемлемыми рисками, которые могут привести к потере части или всех ваших основных инвестиций. Ваше решение о покупке и инвестировании должно основываться на вашем собственном финансовом положении и инвестиционных целях. TF MGMT CORP, ее аффилированные лица, должностные лица и представители не могут гарантировать ваш успех. Перед инвестированием рекомендуется проконсультироваться с налоговым или финансовым консультантом. Прошлые результаты не гарантируют будущих результатов. Полную информацию и раскрытие информации см. в документах о предложении фонда/синдикации.

#MikeZlotnik #BigMike #TempoFamily #TempoInvestments #TripleNetIndustrial #PrivateCredit #YieldHunting #RealEstateInvesting #CommercialRealEstate #IndustrialRealEstate #InvestmentStrategy #BonusDepreciation #TaxEfficientInvesting #CashFlow #AlternativeInvestments #RealAssets #DebtVsEquity