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E ae investidores. Que Deus venha abençoar o nosso dia. E que os nossos estudos nos tragam bons resultados em nossos investimentos. Algumas pessoas estão me pedindo para fazer simulações com os FIIS. Então o vídeo de hoje o estudo vai ser sobre o fundo MXRF11. Vou falar rapidamente um pouco sobre esse fundo. E depois eu vou fazer uma simulação de 3 anos como se o investidor investisse R$ 200,00 por mês. Então quanto seria o patrimônio desse investidor se ele investisse desde de Junho de 2017 até Junho de 2020? Então fique até o final do vídeo para você saber quanto esse investidor recebeu nesses 3 anos. Mas antes eu queria informar aos novos inscritos que temos o canal do Telegram, lá eu estou disponibilizando os melhores livros do mercado financeiro gratuitamente, vou deixar o link na descrição do vídeo. Vamos agora para o nosso estudo.
O FII Maxi Renda é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características de fundo MXRF11
O Fundo Imobiliário Maxi Renda foi constituído em setembro de 2011 e tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs, e ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
Sua política de investimentos busca proporcionar aos cotistas a valorização de suas cotas e a obtenção de renda aos seus cotistas através da aplicação dos recursos do fundo em ativos alvo. O fundo é destinado ao público investidor em geral.
É administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, instituição devidamente autorizada para prestar os serviços de administração de recursos de terceiros.
As cotas do FII Maxi Renda são negociadas com o código (ticker) MXRF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,90% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 60.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Gestão e consultoria imobiliária: incluída na taxa de administração.
A política de distribuição de rendimentos do MXRF11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
O fundo poderá, mediante orientação do Gestor à Instituição Administradora, distribuir aos cotistas até o 10º dia útil de cada mês, a título de antecipação dos lucros semestrais, a parcela desse resultado realizada no mês anterior.
Sua política de investimento não poderá ser alterada sem prévia anuência dos cotistas, reunidos em assembleia geral, de acordo com os quóruns de instalação e deliberação previstos em seu regulamento.
O MXRF11 manterá sistema de registro contábil, permanentemente atualizado, de forma a demonstrar aos cotistas as parcelas distribuídas a título de antecipação e pagamento de lucros semestrais.
FII Maxi Renda - MXRF11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
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