【実践】勝てる「中古区分」の選び方、見積もりで最悪のケースを想定するワケ

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先輩大家さんが物件資料をどのように分析しているのか学ぶ、「物件資料チェックの極意」。3回目となる今回は、区分マンションを中心に1棟・14室を運営し、6物件で管理組合の役員を務める「強制脱サラ大家さん」が中古区分の物件資料の見方について解説する。

ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:53 コロナ禍以降の物件価格について
02:42 管理組合の役員を6物件で務めている
05:07 東京都練馬区区分マンションの資料をチェック
09:01 周辺の物件をチェック
13:21 過去の販売実績をチェック
15:21 オーナーチェンジ物件は室内が確認できない
17:07 管理費・修繕積立金の目安
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