НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В 24 ГОДУ пока не посмотрите это видео | Мораторий на неустойку по ДДУ в 2024

✅ наш телеграмм: https://t.me/pik_nedostatki
📲 бесплатная консультация телеграмм: t.me/alnceip
наш сайт: https://alnce.ru/

18 марта 2024 опубликовали новое постановление правительства №326 на запрет взыскания неустойки и штрафа до 31.12.24г. Текст документа прикрепляем ниже:
http://publication.pravo.gov.ru/docum...

В этом видео мы разберем мораторий и сравним его с прошлыми.
Также разберем как взыскивать недостатки и неустойку с застройщика в 2024 году.
Может ли он быть продлен?
Как получить деньги если исполнительный лист уже у вас на руках?
Как взыскать неустойку с застройщика в вашу пользу в этом году?

На все это мы ответили в этом видео, если у вас остались вопросы пишите в комментариях и мы на них ответим.

Спойлер: постановление похоже на уже введенные ограничения в 22-23 годах.

🙅🏼ОСНОВНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ:

1. Не взыскивается неустойка за просрочку сдачи по ДДУ: с 18.03.2024 по 31.12.2024г.

2. Неустойка за просрочку сдачи по ДДУ для тех, кто уже подал в суд будет рассчитана по ставке 7,5%.

3. Отсрочка неустойки и штрафа для тех, кто подал в суд будет продлена до 01.01.25г.

4. Неустойка и штраф для тех, кто подал претензию после 18.03 не присуждается.

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

🔹 Основные недостатки можно взыскивать и получить их в этом году

🔹 Если в решении суда нету отсрочки на 25 год, то взыскать ИЛ через приставов Возможно

🔹 Получить неустойку на будущее с 01.01.25г. Возможно

🔹 Подождать и подать в суд после окончания постановления Возможно

💬 Вспоминая прошлые постановления, можно разделить дольщиков на две группы:

1. Застройщик получил претензию до 18.03.24 (группа А)

2. Застройщик получил претензию после 18.03.24 (группа В)

Для группы А:
Взыскать все требования будет возможно, но выплаты разделятся на две части. Сначала необходимо будет сдать исполнительный лист в ФССП и исполнить решение через приставов, где возможно будет получить основные недостатки. Остальные требования (неустойку и штраф) можно получить в 2025 году.
Также, стоит учесть, что все приставы разные, иногда они исполняют все требования по ИЛ.

Для группы В:
Из-за продолжительных судебных процессов основные заседания могут пройти в 2025 году и, во многих судах присуждают неустойку на будущее, где возможно будет взыскана неплохая компенсация. Для тех, у кого заседания пройдут в 2024 году, необходимо будет дождаться 2025 года, для исполнения требований.

Конечно, это постановление отдаляет от компенсации дольщиков, но отчаиваться не стоит, так как мы уже проходили это 2 раза и, в любом случае будем бороться за каждое решение!
Спасибо что дочитали до конца.