Скачать или смотреть #128

🎯 3 nieruchomości podobne – czy zawsze dokładnie trzy?
W tym odcinku poruszam temat statystycznie często spotykany w operatach szacunkowych: dlaczego wyceny nieruchomości w metodzie porównywania parami zazwyczaj opierają się na dokładnie trzech nieruchomościach podobnych?

📌 Odpowiadam na pytania:
Co tak naprawdę wynika z przepisów i norm zawodowych?
Czy „3” to wymóg czy wygoda?
Jak prawidłowo dobrać nieruchomości do porównań, by wycena była rzetelna i obiektywna?
Czy dobór może być „na oko” – czy wymaga analizy i uzasadnienia?

📊 Dzielę się też prostymi propozycjami, które pomogą Ci:
sprawdzić podobieństwo nieruchomości w sposób przejrzysty,
uzasadnić wybór w operacie,
obronić swoją wycenę przed zarzutami o tendencyjność.

👩‍💼 Film szczególnie polecam:
rzeczoznawcom majątkowym i kandydatom do zawodu,
wszystkim zainteresowanym praktyką stosowania podejścia porównawczego.

📣 Zostaw komentarz, jeśli chcesz, bym przygotowała materiał o tym, jak tworzyć zbiór nieruchomości podobnych lub jak ustalać wagi cech rynkowych.

🎥 Miłego oglądania!
---
Zajrzyj na moją stronę (porady, komentarze, publikacje, szkolenia) ⬇️⬇️⬇️
https://magdalenamalecka.pl/
----------------------------------
Zapraszam do obserwowania mojego Facebooka i INSTA⬇️⬇️⬇️
  / magdalenamalecka.rzm  
  / magdalena_malecka_mrics  

---------------------------------
Inne przydatne linki i informacje:

✅ Link do darmowych materiałów, które możesz w każdej chwili pobrać: https://magdalenamalecka.pl/darmowe-m...
.
✅Chcesz mieć przykład procedury wyceny do egzaminu państwowego? możesz ją tu zakupić: https://magdalenamalecka.pl/produkt/p...
.
✅ Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
✅ Szukasz szkolenia, które po nieudanych praktykach zawodowych wyjaśni Ci jak sporządzać operat szacunkowy: https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
✅ Zajrzyj do zakładki Q&A:
https://magdalenamalecka.pl/category/qa/
__________________________
Zgodnie z nowymi wytycznymi UOKIK informuje, że film zawiera autopromocję, czyli promocję marki własnej i jej produktów.
__________________________
Informuję, że nie jestem w żaden sposób odpowiedzialna za nieupoważnione posługiwanie się lub wykorzystanie mojej marki, logotypu i firmy. Nie jestem także odpowiedzialna za wykorzystanie treści moich publikacji, moich produktów edukacyjnych czy danych przez osoby trzecie do ich własnych celów oraz sposób ich wykorzystania i interpretacji.

#podejścieporównawcze #porównywaniaparami #nieruchomośćpodobna #wartość #nieruchomość #interpretacja #operatszacunkowy #ustawaogospodarcenieruchomościami #wycena #wycenanieruchomości #daneonieruchomościach #nieruchomośćpodobna #nieruchomośćwyceniana #geoportal #portalmapowy #operatszacunkowy #prawidłowośćoperatuszacunkowego #rzeczoznawcamajątkowy #wycenanieruchomości #rzeczoznawca #opiniaowartościnieruchomości #jakość #rzetelność #wysokacena #operatszacunkowy #rzm #operat #wycena #szkolenia #online #panirzeczoznawca #magdalenamałecka #procedurawyceny #jakzacząć #dochodowe #podejściedowyceny #prawadonieruchomości #transakcje #marketing #transakcjesprzedaży #wartośćrynkowa #pytania #egzaminrzeczoznawcamajatkowy