原屋融資是什麼意思？原屋貸款利率成數及辦理流程總整理！--貸款通

「#原屋融資」是什麼？

其實「原屋融資」就是「房屋貸款」的其中一種方式，不過指的是以「沒有貸款的房子來抵押借貸」。

原屋融資：https://banks.tw/orignalmortgage/

「原屋融資貸款」的辦理管道主要有三種：銀行、融資公司、民間。

由於不管申請何種貸款，銀行核貸與否皆是取決於申貸人的信用狀況和經濟狀況，故申辦公寓貸款時提供的資料越完整，越能幫助銀行了解申貸人背景，加上如果聯徵無異常顯示，都能替自己爭取到較好的貸款條件。

「老屋貸款」的辦理管道主要有三種：銀行、融資公司、民間。

1、銀行原屋融資優點：貸款利率較低
銀行原屋融資缺點：條件嚴格，過件率低。

2、融資公司原屋融資優點：貸款申辦門檻相較銀行低，適合信用正常有收入但無法提出提出制式的財力證明的民眾

融資公司原屋融資缺點：利率通常較銀行高，會有綁約18-20期

3、民間原屋融資優點：就是門檻低、核貸速度快，不需保人，不看信用評分，不用看薪轉證明，撥款速度相當快，通常可以在3天以內。
民間原屋融資缺點：利率通常較高，須留意契約內容與還款計算方式


無論選擇何種貸款，都要多方比較選擇會有利的方案
不確定自己能否過件或不清楚自己適合哪種貸款也別擔心
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