Скачать или смотреть Разбор изменений в договоре аренды: что делает недвижимость действительно стоящей | NOTG S4 Ep15

В этом выпуске программы «Nuggets On The Go» Мелвин Лим из PropertyLimBrothers рассматривает важнейшую инвестиционную концепцию: анализ переуступки арендных договоров. Сравнивая такие объекты недвижимости, как Penrith, Stirling Residences и Queens, он исследует, как покупатели и инвесторы могут оценить, какой проект имеет больший потенциал выхода к 2029 году.

Мелвин объясняет, как переуступка арендных договоров влияет на реальное ценообразование и почему продавцы вторичного жилья становятся смелее в своих запрашиваемых ценах по мере снижения процентных ставок. Мелвин также рассказывает о том, как формируются различные типы покупателей в зависимости от их интереса к новым, вторичным или новым ТОПовым объектам, и что это означает для вашей стратегии перепродажи. Ссылаясь на прогрессивные платежи, альтернативные издержки и дельты цен, этот выпуск предоставляет актуальную информацию для всех, кто ориентируется в сегодняшних меняющихся рыночных условиях.

0:00 — Тизер
1:00 — Размышления Мелвина о Пенрите
1:30 — Знакомство с перерасчётом арендной платы
2:11 — Перерасчёт арендной платы: жилой комплекс Stirling Residences
2:26 — Перерасчёт арендной платы: жилой комплекс Penrith
2:52 — Разбираемся в перерасчёте арендной платы
4:19 — Жилой комплекс Penrith или Stirling Residences? 5:00 — Агрессия продавцов
5:42 — Стоимость упущенной выгоды
6:32 — Анализ жилых комплексов Penrith и Stirling Residences
9:06 — Инструмент принятия решений
10:23 — Анализ Queens
11:01 — Обзор + Заключение

#PropertyLimBrothers #notg #podcast

---------------------------------------------

Список ссылок

PLB
Наш основной сайт: https://www.propertylimbrothers.com/
YouTube:    / @propertylimbrothers  
Facebook:   / propertylimbrothers  
Instagram:   / propertylimbrothers  
TikTok:   / propertylimbrothers  

NOTG
Сайт: https://www.propertylimbrothers.com/n...
YouTube:    / @notgpodcast  
Facebook:   / notgpodcast  
Instagram:   / plb_notg  
TIkTok:   / notgpodcast  
Telegram: https://t.me/notgpod

PLB INSIGHTS
YouTube:    / @plbinsights  
Сайт: https://plbinsights.com/read-all/
Facebook:   / insightsbyplb  
Instagram:   / plb_insights  
Вебинары: https://www.propertylimbrothers.com/w...

Мелвин
О Мелвине: https://www.propertylimbrothers.com/o...
Facebook:   / melvinlimwk  
Instagram:   / melvin_propertylimbrothers  
LinkedIn:   / melvin-propertylimbrothers  

ДЛЯ ВЫСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
https://www.propertylimbrothers.com

СВЯЖИТЕСЬ С ГОРЯЧЕЙ ЛИНИЕЙ PLB AT
https://wa.me/6597457388

НАГГЕТС НА ХОДУ
Spotify: https://spoti.fi/3u8UFsR
Подкаст Apple: https://apple.co/3cvBaEH

SOFA SO GOOD
Spotify: https://spoti.fi/2PdqqSs
Подкаст Apple: https://bit.ly/plb-sofasogood

Отказ от ответственности за подкаст NOTG:
https://propertylimbrothers.com/discl...

Этот подкаст предназначен исключительно для информационных и развлекательных целей. Мнения и взгляды, высказанные в этом подкасте, принадлежат исключительно ведущему и гостям и не обязательно отражают взгляды, мнения или позиции каких-либо лиц, организаций или компаний, упомянутых или обсуждаемых в программе.

Материалы этого подкаста не предназначены для юридических, финансовых или профессиональных консультаций и не являются их заменой. за профессиональной консультацией. Слушателям не следует предпринимать никаких действий на основе информации, представленной в этом подкасте, без консультации со специалистом.

Ведущий и гости этого подкаста не гарантируют точность или полноту какой-либо информации, представленной в этом подкасте или полученной по ссылкам, упомянутым в этом подкасте. Ведущий и гости не несут ответственности за любые ошибки или упущения в этой информации, а также за доступность этой информации. Ведущий и гости не несут ответственности за любые убытки, травмы или ущерб, возникшие в результате отображения или использования этой информации.

Слушатели этого подкаста принимают на себя все риски и ответственность за любые действия, предпринятые на основе информации, представленной в этом подкасте. Ведущий и гости отказываются от какой-либо ответственности за любые претензии или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования информации, представленной в этом подкасте.