Скачать или смотреть 非税居民抛售房产到底该交多少税？为啥要报两次税？ 为什么我的清税证明迟迟拿不到？最近需要买房的税务居民也要看过来啊！（2020）

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非税务居民在加拿大购置投资房，产生收入后交多少税？ 如何处理税务？非税务居民出售在加拿大的投资房一样需要提交抵押销售价的25%给税局， 并由您的律师负责扣押。

房产过户后的10天内，您需要通过会计师向税局申请清税证明（certificate of compliance），用来审批卖房后产生的净收入。一旦获批，律师将退还之前扣押金额中剩余的部分。如果您有不止一处房产需要处理，您需要分别提交清税申请。同时需要您注意的是，申请需要时间，清税证书最快也要等三个月。如果您不能按时获得清税证明，律师将直接递交扣押的25%给税局。

当然，考虑到房产交接后还会产生比如律师费等等的费用，出售人可以在房产交接出售之后第二年4月30日前，向税局再次申报费用, 进一步降低净收入，并获得相应的退税。

非税居民抛售房产到底该交多少税？为啥要报两次税？ 为什么我的清税证明迟迟拿不到？最近需要买房的税务居民也要看过来啊！（2020）


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