Скачать или смотреть 【マンション管理】それ全部修繕する必要ある？築30年を超えたマンションの修繕費は「激増」か？

【動画視聴者さま限定特典】大規模修繕セカンドオピニオン無料体験
https://www.s-mankan.com/service/seco...
大規模修繕のことなら何でもご相談いただけます 今回は「築30年を超えると修繕コストは激増するのか？」というテーマでお話をします。
マンションが築30年を超えると修繕計画上で直すべき大きな費用の修繕項目が増えてきます。
具体的にはエレベーターの更新・機械式駐車場の更新・3回目の大規模修繕工事・給排水管の更新です。築40年を超えると玄関扉や窓サッシの更新が含まれてくるため、築30年から50年の間はマンションの維持修繕にもっともお金がかかるといわれています。
このように多くの修繕項目がありますが、すべて直す必要があるのでしょうか？
ぜひ最後までご覧ください。

■築20～40年前後のマンションにお住まいの理事さん、こんなお悩みはありませんか？
・そろそろ配管の交換時期だが、修繕積立金が不足して工事ができない
・ウチのマンションの配管、まだ使えるんじゃないだろうか？
・修繕積立金を少しでも節約したい。何かできる対策は無いか？
上記のことでお困りの理事さんにオススメのサービスです！
『まだ交換するな！修繕積立金不足を解決！配管寿命診断』
https://www.s-mankan.com/service/haik...


━【無料】資料のダウンロードはコチラから━━━━━━━━━━━━━━
【無料】さくら事務所「会社概要・管理組合向けサービスの概要」
https://755794ec.form.kintoneapp.com/...
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《目次》
0:00　挨拶
0:07　今日のテーマ「築30年を超えると修繕コストは激増するのか？」
0:53　修繕項目はすべて直すべきなのか？
1:17　エレベーターや機械式駐車場について
2:36　機械式駐車場について
8:06　給排水管について
10:57 窓や玄関扉について
13:57 修繕積立金不足について
16:46 まとめ
17:24 エンディング

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
マンション管理の最新情報や人気セミナーの情報をいち早く！
★マンション管理組合向けお役立ちメルマガ★
https://www.s-mankan.com/registration/
※登録はメールアドレスだけ！
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

★関連動画★
【マンション管理】機械式駐車場だけじゃない！修繕費のムダをなくすポイントとは？金食いマンションに気をつけろ第二弾
   • 【マンション購入】機械式駐車場だけじゃない！修繕費のムダをなくすポイントとは？金食い...  

★関連コラム★
マンション管理費はなぜ上がる？拒否するリスクや値上げ回避の対処法を解説
https://www.s-mankan.com/information/...

マンションの修繕積立金とは？相場や値上げの要因を徹底解説
https://www.s-mankan.com/information/...

マンションの修繕積立金の見直しは、本当に「値上げ」なのか
https://www.s-mankan.com/information/...

★関連サービス★
管理費見直し・管理会社変更サポート
https://www.s-mankan.com/service/kanr...

★マンションにお住まいの方向け情報はこちら★
マンション管理組合のミカタ
https://www.s-mankan.com/

マンション管理の最新情報や人気セミナーの情報をいち早く！
BORDER5公式Twitter
  / kanri_joujou  

┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛
株式会社さくら事務所
ホームインスペクション（住宅診断）をはじめとする個人向け不動産コンサルティングや管理組合向けコンサルティングを行っています。
400を超えるマンション管理組合のコンサルティング実績をもち、大規模修繕工事や長期修繕計画の見直し、瑕疵トラブルなどの管理組合サポートサービスを提供しています。
お問合せはこちらから･･･https://www.sakurajimusyo.com/contact...
┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛┛

今回の動画の話し手は
●山本 直彌（やまもと なおや）
マンション・ビル管理、不動産仲介の経験を経て、マンション管理コンサルタントの業務に従事。これまでに50棟を超えるマンション管理フロント業務、500件以上の不動産仲介を経験。
2020年4月 株式会社さくら事務所へ参画。2021年10月、コンサルティング事業部長に就任。

資格
マンション管理士
管理業務主任者
マンション維持修繕技術者
宅地建物取引士

管理組合が主体性を持ってマンションを適切に管理していくこと＝資産価値の向上へと変化していく時代にむけて、快適な暮らしの実現、資産価値の向上、これまでの業務経験を活かし、多角的な面から皆様の将来設計をサポートすることを目指して活動しています。

#マンション #長期修繕計画 #修繕積立金