Appartement 3 pièces (49,81 m² Carrez) à vendre à PARIS 20e

EXCLUSIVITÉ - RUE DU CAPITAINE MARCHAL

À vendre : à la Campagne à Paris, à proximité du métro Pelleport 3B, découvrez à PARIS (75020) cet appartement de 3 pièces de 49,81 m² Carrez.

Il est situé au 4e étage et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle datant de 1900 de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 31 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement comporte une entrée et un séjour/salle à manger de 25 m². Il est aussi agencé comme suit : une chambre lumineuse de 8,73 m² exposée sud-ouest et une cuisine indépendante. Il dispose d'une salle de bains et de WC. Il y a aussi un placard. Il possède un chauffage individuel. L'appartement est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, les métros 3B, 3 et 11 ainsi que la ligne de tramway T3b (Séverine) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même que quatre théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des bureaux de poste. Enfin, 6 marchés animent le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 649 €.

Cet appartement a une classe énergie E (307 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 060 € et 1 490 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.