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Скачать или смотреть 付鵬|香港樓市下跌:是周期調整,還是人口拐點?

  • 冷萃时刻
  • 2026-02-21
  • 3130
付鵬|香港樓市下跌:是周期調整,還是人口拐點?
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Описание к видео 付鵬|香港樓市下跌:是周期調整,還是人口拐點?

香港樓市下跌已持續超過20個月,房價回到十年前水平,豪宅成交跌幅超過五成。這究竟只是周期調整,還是人口拐點正在改變香港樓市的長期走勢?
本期冷萃時刻,結合經濟學家付鵬的分析框架,從香港房價指數、租金變化、勞動人口下降與老齡化趨勢出發,拆解香港樓市下行背後的結構變量。我們將討論:人口減少是否削弱住宅需求?北上養老是否改變資產定價?流動性是否正在成為香港樓市的核心問題?
當人口結構出現拐點,資產價格是否進入長周期重估?香港樓市這一次,是短期波動,還是人口主導的轉折?
#香港樓市
#香港房價
#人口拐點
#付鵬
#房地產

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