Скачать или смотреть ¿Cómo LOGRAR un OPEN HOUSE EXITOSO? | Stephanie Cabral.

00:00 | ¿Como organizar un Open House?
00:25 | ¿Que es un Open House?
00:30 | Tips para organizar un Open House.
02:20 | ¿Como preparar una propiedad para la venta?
05:35 | ¿Que hacer al terminar un Open House?

¡Hola a todos! Soy Stephanie Cabral y en este video, compartiré todo lo que necesitas saber para organizar un Open House exitoso. Este tipo de evento no solo atrae a compradores potenciales, sino que también refleja tu profesionalismo ante clientes y otros agentes inmobiliarios.

Primer paso: Planificación. Antes de organizar un Open House, es crucial entender el mercado local y el perfil del comprador. Esto te ayudará a planificar efectivamente. Además, seleccionar la fecha y hora adecuada es vital; por ejemplo, los fines de semana suelen funcionar mejor, especialmente en Miami, debido a que las personas tienen más tiempo libre.

Segundo paso: Promoción. Utiliza todas las plataformas disponibles para promocionar el evento. Esto incluye redes sociales, tu página web, listas de difusión en WhatsApp, y también asegúrate de activar la opción de Open House en el MLS para que otros agentes estén informados.

Tercer paso: Preparación de la propiedad. La primera impresión es clave. Asegúrate de que la propiedad esté limpia e impecable. Considera contratar un servicio de limpieza profesional si es necesario. También es recomendable utilizar plugins de olores agradables y realizar un home staging adecuado para maximizar los espacios y minimizar los objetos personales del vendedor.

Cuarto paso: Durante el Open House. El día del evento, asegúrate de tener una hoja de registro de visitantes y varias copias de la ficha técnica de la propiedad. Ofrece algo de tomar a los visitantes y quizás algo ligero para comer, esto los hará sentir más cómodos y dispuestos a quedarse más tiempo.

Quinto paso: Actitud y conocimiento. Es crucial mantener una actitud amigable y estar bien informado sobre todos los detalles de la propiedad. Poder responder a preguntas específicas sobre las remodelaciones o la infraestructura de la propiedad mostrará tu conocimiento y profesionalismo.

Sexto paso: Seguimiento. Después del Open House, el trabajo continúa. Es importante enviar un mensaje de agradecimiento a todos los asistentes y hacer seguimiento con aquellos que mostraron un interés serio. Evalúa los comentarios y feedback recibido para ajustar tu estrategia de venta si es necesario.

¡Gracias por ver y hasta la próxima, bendiciones!


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📌 Producción Ejecutiva: Stephanie Cabral @stephaniecabralnoboa
📌 Producción: Carla Ivimas Ceccato
📌 Asistente de Producción: Gabriela Giménez
📌 Diseñador Gráfico: Erika Cortés
🎥Cámara: Nerio Medina @medinanphoto
🎥 Edición: Rommer Hernández-Rafael Rangel
🎥 Optimización de Youtube: Miravisión.