Аркадий Рубцов - председатель Ассоциации КСК Алматы. Ответы на вопросы председателей КСК.

Аркадий Рубцов - председатель Ассоциации КСК Алматы и Юлия Бубнова, директор по развитию IT-компании "ГК Эксперт" отвечали в прямом эфире на вопросы председателей КСК, ПКСК, ОСИ, ПТ.
Ссылка на это видео
👉   • Аркадий Рубцов - председатель Ассоциа...  

Делитесь с вашими коллегами и знакомыми в своих соцсетях.
Подпишитесь на наш канал
👉 https://bit.ly/3HXFIBi

📞Спросите у нашего менеджера, как начать обучение для прохождения сертификации как председателя ОСИ или ПТ
👉https://bit.ly/312Mghp

Приветствую зрителей канала ГК Эксперт.
Меня зовут Юлия Бубнова - я директор по развитию Группы Компаний Эксперт.
Я помогаю председателям нынешних ПКСК, КСК перейти на ОСИ или ПТ в рамках закона о жилищных отношениях, используя нашу программу для учета движения денежных средств жильцов многоквартирных домов.

Очень много разночтений и нюансов возникает в управлении и сервисном обслуживании многоквартирных домов Республики Казахстан.

Мы с командой инициировали встречу с Аркадием Рубцовым, председателем Ассоциации КСК Алматы и попросили его ответить на самые актуальные вопросы, которые ежедневно мы получаем от председателей КСК, ПКСК, ОСИ, ПТ и сервисных компаний.

Таймкоды:
00:00:00 - Куда ведет нас реформа ЖКХ?
00:04:12 - как сейчас создаются и работают ПТ в Алматы, Подводные камни.
00:07:20 - Какой режим налогообложения у таких потребительских кооперативов? Облагаются ли взносы на содержание дома налогом?
00:11:20 Как избежать дополнительного налогообложения?
00:13:12 Пояснения к организации простых товариществ (ПТ). Как лучше сейчас ПКСК переводить свои дома в простые товарищества и забирать под управление?
00:20:06 - Почему ПТ не страшны проверки служб ЧС, СЭС, налоговой? Как сэкономить на штрафах?
00:23:00 Почему мало учиться для управления ОСИ? Что необходимо знать об этом?
00:23:30 - чем усложняется сертификация для председателей ОСИ?
00:24:35 Онлайн-сертификация и онлайн-экзамен для председателей ПК. Получится ли?
00:27:00 - нюансы сдачи экзаменов для председателей в Нурсултане
00:27:50 Что относится к общедомовому имуществу?
00:32:01 Что делать если собственник не платит годами в ПКСК, а потом подает в суд, если что-то случилось и суд взыскивает с ПКСК?
00:33:34 Что делать, если жильцы организовали ОО, в ПКСК не платят, с домом ничего не делают?
00:36:27 Что делать ранее организовавшимся ОО?
00:38:05 Могут ли ОО заниматься сервисной деятельностью?
00:39:04 Вопрос по ликвидации ПКСК: порядок выплат з/п за июнь 2022 года, налогов, сбор долгов, собственных задолженностей перед поставщиками.
00:40:50 У кого есть право на ликвидацию ПКСК?
00:42:59 ПТ - какие есть ограничения? Как работать с банками?
00:44:35 Как взыскивать долги Простому Товариществу, если оно считается физлицом?
00:47:10 Нужно ли открывать накопительный счет?
00:52:05 Как быть ПКСК в этот период, когда меняются формы управления? Толкает ли государство председателей будущих ОСИ на минимизацию налогов?
00:57:45 Ожидаются ли изменения или дополнения после Нового года в закон о жилищных отношениях?
00:58:28 Программа конференции 10 декабря 2021 в г. Алматы
01:00:30 Как быть с домами, находящимися на балансе акимата или например ССГПО (Рудный)?
01:02:35 Что делать, если землю под домом не отдают жильцам?
01:04:10 Платить ли жильцам налог на придомовую землю, если кондоминиум не зарегистрирован?
01:05:23 Кто определяет, за какую территорию отвечает ПКСК, за какую жильцы, а за какую акимат?
01:08:39 Нужно ли заключать собственникам договора с Управляющей компанией, если этот дом выбрал форму управления ОСИ?

Посмотрите плейлист, посвященный вопросам организации работы в ОСИ или ПТ
👉https://bit.ly/3pF6Ixm

Наши хэштеги:
#гкэкспертказахстан
#учетоси
#осиказахстан