83세 건물주, 상속직전으로 내놓은 송파 건물!

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대지 100.6 평
건물 432.5 평
제3종 일반주거지역
지하 2 층 / 지상 7 층
자주식주차 14 대
준공년도 2003년02월25일
매매가 145억원
평단가 14,414만원

◈ 본 건물 송파역(8호선) 282m 도보 4분 초역세권 거리에 위치합니다. 
◈ 유동인구와 상권, 그리고 상가 갯수가 많은 곳에 위치하며, 전면 50m, 후면 4m 도로 사용할 수 있는 양면 건물로, 가시성과 접근성이 우수합니다.
◈ 피부과 등 메디컬 계열 우량 임차인 구성되어 있으며, 수익률 3% 가깝게 나오고 있습니다.
◈ 3종일반주거지역 기준 건폐율, 용적률 대비 각각 6%, 48.1%(약 48.3평) 초과 이득본 우수한 건물입니다.
◈ 송파구 석촌동 296-17 21년12월 평당 13,900만원에 매각됨 (자료 첨부)
◈ 신한은행 탁상가 125억

서초구 신반포로315 2층
(주)아하빌딩부동산중개법인
이대희 대표
02-517-9992
등록번호
11650-2020-00279

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