CORREÇÃO: Não temos 30 years fixed rate para financiamento de imóveis na Austrália. Isso é comum nos EUA, mas não na Austrália. Existem sim algumas variações de taxa.
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Bonds, Ações, REITs, Imóveis, e mais!
Está aqui a algum tempo e já está sobrando alguns dólares? (mesmo que pouco por enquanto)
Já tem residência permanente e está pensando na aposentadoria?
Vou mostrar 7 tipos diferente de investimentos que você pode fazer na Austrália (dá pra investir com pouco dinheiro no começo, sem problemas), onde buscar mais informações e fazer uma comparação com os títulos no Brasil.
Não farei absolutamente nenhuma recomendação e os produtos mostrados são apenas informativos. Mais informações, inclusive perfis de risco, deve ser buscados diretamente com os emissores e brokers responsáveis por cada tipo de investimento além de informações de como deve ser declarado e quais impostos devidos para cada situação.
Renda Fixa (tesouro direto) são os Bonds Governamentais
Em métodos de valuation, considerado o investimento de menor risco dentro de um determinado país.
Ou seja, dentro da Austrália, o investimento de menor risco são bonds emitidas pelo governo, assim como no Brasil, são os títulos de tesouro direto.
Mas quando comparados um país com o outro, podemos ter níveis diferentes de risco.
https://www.moneysmart.gov.au/investi...
Também existe este mesmo sistema para corporações privadas, mas certamente com risco maiores do que do próprio governo.
Renda Variável (bolsa de valores)
Composta basicamente por Ações (Stocks) e FIIs (REITs)
No Brasil atualmente B3 (antiga Ibovespa)
Na Austrália, ASX
https://www.asx.com.au/index.htm
STOCKS
Stocks (ou ação) é uma fração de uma empresa negociada no mercado secundário (fora de um IPO). Possuindo uma ação, você é proprietário de uma fração da empresa correspondente à sua ação, e tem direito a dividendos, caso sejam gerados e caso sejam distribuídos. Você também pode vender a ação em algum momento no futuro e ganhar (ou perder) dinheiro com a variação.
ASX
Market cap: A$1.982 trillion (May 2018)
No. of listings: 2,258 (May 2018)
B3
Market cap: US$ 1.0 trillion (2018)
No. of listings: 368
E diferente do Brasil, na Austrália é muito mais barato fazer uma oferta pública de ações, então mesmo empresas menores podem estar listadas (chamadas Small Caps ou mesmo Medium Caps).
Alguns exemplos de empresas de variados tamanhos:
AGL, CBA, QANTAS, TELSTRA, A2 Milk, Myer, Afterpay, Woolworths
Não estou recomendando a compra de nenhuma destas empresas. Apenas mostrando o que o mercado oferece. Caso tenha interesse em investir em o que quer que seja, pesquise muito, se for o caso procure ajuda de um profissional autorizado e NUNCA espere ganhar dinheiro fácil e rápido. Isso simplesmente não existe.
A-REITS
Também em renda variável, temos A-REITS Australian real estate investment trusts
https://www.asx.com.au/products/manag...
Equivalentes aos FII (Fundos de Investimento Imobiliário) no Brasil
São frações de imóveis (e não empresas). Você pode possuir uma fração de um shopping, hospital, galpão logístico, prédio de escritórios, agência bancária, etc.. E receber mensalmente (ou trimestralmente) uma parte do aluguel desse imóvel! No Brasil, até uma parte da receita do estacionamento do shopping você pode receber.
Imóveis
Com imóveis (casas, terrenos, etc) você pode:
Comprar imóveis para revender
Comprar imóveis para alugar (units)
Comprar imóveis com problemas, reformar e revender ou alugar
Comprar terrenos e construir para vender ou mesmo para manter alugado
Não vou entrar em detalhes porque estou preparando um vídeo exclusivo. Se inscreve no canal pra receber a notificação quando o vídeo sair. Existem diversos benefícios em relação a impostos e o sistema de financiamento é relativamente diferente que no Brasil.
Brickx
Opções criativas de investimentos em imóveis (real estate)
https://www.brickx.com/
Equity Crowdfundig - Startups
https://equitise.com/
https://www.birchal.com/
https://www.venturecrowd.com.au/
Comprar uma empresa
https://australia.businessesforsale.com/
https://www.businessforsale.com.au/
Até mesmo GumTree
Deixe nos comentários caso lembre de algum outro tipo de investimento que pode ser feito aqui na Austrália!
Novamente, não estou recomendando a compra de nenhuma destas empresas. Apenas mostrando o que o mercado oferece. Caso tenha interesse em investir em o que quer que seja, pesquise muito, se for o caso procure ajuda de um profissional autorizado e NUNCA espere ganhar dinheiro fácil e rápido. Isso simplesmente não existe.
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