🔥 Рассчитайте стоимость ремонта: https://taplink.cc/ligaremonta_com
👉 Личный канал Евгения Лобанова: https://t.me/ligaremonta
📱 Консультация с инженером в WhatsApp: https://clck.ru/3BG8h8
Некоторые наши работы:
▶ Выполненный объект в Академия Парк 150м2 под ключ:
• Обзор таунхауса 150 кв.м Академия Парк | О...
▶ Ремонт таунхауса 150м2 под ключ ЖК Орлов:
• Умный дом Xiaomi / Отзыв заказчика о ремон...
▶ Ремонт коттеджа 190м2 под ключ Федоскино Парк:
• Ремонт Коттеджа под ключ в ФЕДОСКИНО ПАРК ...
▶ Бойлерная в коттедже Федоскино Парк:
• БОЙЛЕРНАЯ в таунхаусе / Обзор сантехники в...
☛ Скачать отчет по материалам: https://yadi.sk/i/s2vUYMZ4u0EAwA
Всем привет! С вами Евгений Лобанов
ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ – это материалы, которые не видны в процессе вашей эксплуатации объекта. Это блоки для возведения стен, это сухие смеси, штукатурки, пескобетон, шпаклевки, это инженерная сантехника и электрика, то есть трубы, фитинги, кабели, автоматы, расходники: ведра, шпатели, саморезы, дюбель-гвозди, ну и логистика всех этих материалов на объект.
Если мы говорим про косметический ремонт, то речь обычно идет про некие внешние и косметические изменения, то есть переклеить обои, перестелить ламинат, заменить раковину итд.
Здесь стоимость черновых материалов будет минимальной и все материалы можно закупить за одну или две поездки в строительный магазин. Большая часть ваших средств уйдет на закупку непосредственно чистовых материалов – обоев и ламината, так как черновых материалов нужно совсем немного, клей для обоев, подложка под ламинат, возможно какой-то крепеж, шпатели, итд
Если мы говорим про капитальный ремонт на данном объекте, то прежде чем клеить здесь обои, нужно здесь как минимум построить сами стены и проложить сети, смонтировать розетки итд. Поэтому объем затрат и всех работ здесь очевидно больше.
КТО ДОЛЖЕН ЗАКУПАТЬ ЧЕРНОВОЙ МАТЕРИАЛ?
Черновой материал должны закупать сами строители, потому что они должны закупить то с чем им удобно работать, и то с чем они привыкли работать чтобы получить хороший результат. Если ваши строители говорят, что вы можете самостоятельно закупить черновые материалы – это будет потом один из поводов отказать вам в гарантийном обслуживании (вы же сами закупили тот материал, а он как выяснилось оказался некачественный или не совсем тот).
Но если у вас есть какие-то особенные предпочтения по маркам материалов, вы можете их озвучить, и попросить строителей использовать их. На нашей практике были заказчики, которые просили использовать на их объектах определенные марки труб, определенные блоки для стен, звукоизоляцию и тд. В этом нет ничего страшного, мы в своей работе можем использовать любой хороший материал.
МОЖНО ЛИ СЭКОНОМИТЬ НА ЧЕРНОВЫХ МАТЕРИАЛАХ?
Сэкономить можно, но не нужно. Дело в том, что большинство работ, которые происходят с помощью черновых материалов – скрытые и их просто так потом не переделать. Мы на черновых материалах не экономим и закупаем только материалы среднего уровня и выше. Плюс это продиктовано нашим нежеланием ездить и устранять рекламации. Мы пришли к выводу, что когда на объекте работают хорошие мастера вместе с хорошими материалами – вероятность рекламаций и брака - сводится к нулю.
КУПИТЬ ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СРАЗУ И ВСЕ ПРИВЕЗТИ?
Нет, так делать нельзя. Во-первых, привезя весь материал полностью и сразу – у вас вряд ли останется место для непосредственно работы мастеров. Все будет заставлено материалами. Для примера, возвращаясь к нашему виртуальному объекту в 100 м2 – суммарный вес чернового материала будет около 3-4 десятков тонн.
Во-вторых, сразу на старте работ невозможно просчитать, к примеру, точное количество блоков для возведения стен – по-любому будет привезено больше или меньше чем нужно. Мы обычно в первых доставках завозим 80% от требуемого предполагаемого объема материалов, а потом, когда привезенный материал выработан, гораздо проще посчитать сколько нужно для окончания работ по кладке стен.
КАКАЯ СТОИМОСТЬ ЧЕРНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ?
Стоимость чернового материала, строительных расходников и инженерных систем хорошего качества вместе с всей логистикой и доставками для квартиры – начинается обычно от 5тр за м2 и заканчивается примерно на 10тр за м2
При работе на таунхаусах и коттеджах, у нас добавляются материалы для утепления, бетон для лестницы, больше сантехнике и отоплению – в итоге средняя стоимость получается от 8 до 13 тр за м2.
✅ Telegram: https://t.me/ligaremonta
✅ Смотрите нас в Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/evgenylobanov
✅ Заказать дизайн и ремонт: http://ligaremonta.com
#лигаремонта #ремонттаунхаусов #ремонткоттеджей #ремонтквартир
Информация по комментариям в разработке