Скачать или смотреть 3 типа устаревания недвижимости

Что такое устаревание? В чём разница между экономическим, функциональным и физическим устареванием в сфере недвижимости? В этом видео всё объясняется об устаревании.
🏠📝✅ Присоединяйтесь к нашему экспресс-курсу по подготовке к экзаменам и недвижимости: https://bit.ly/3NuSzz7

Физическое устаревание происходит, когда недвижимость перестаёт быть привлекательной или востребованной из-за износа. Например, крыша, за которой никогда не ухаживали и не ремонтировали, со временем приходит в негодность. Таким образом, со временем крыша будет страдать от физического устаревания.

Функциональное устаревание происходит, когда недвижимость больше не подходит для своего предполагаемого использования из-за изменений в технологиях, дизайне или функциональности. Например, недвижимость с устаревшей электропроводкой или сантехникой может быть функционально устаревшей.

Экономическое устаревание относится к факторам, не связанным с недвижимостью, которые могут повлиять на её стоимость, например, изменения в окружающем районе или местной экономике. Например, недвижимость, расположенная в районе с высоким уровнем преступности или снижающейся стоимостью недвижимости, может быть экономически устаревшей.

Понимание типов устаревания может помочь инвесторам и домовладельцам выявить потенциальные проблемы с недвижимостью и принять обоснованные решения о ее стоимости и потенциале для ремонта или улучшения.

Главы:
00:00 - Что такое устаревание?
00:39 - Что такое физическое устаревание?
01:59 - Что такое функциональное устаревание?
03:27 - Что такое экономическое устаревание?
05:00 - Что такое собственный капитал и как он работает?

#терминынедвижимости #словарьнедвижимости #устаревание